签约喜报：热烈庆祝我院与武汉昱萱文旅发展有限公司签约，共同打造都市田园综合体典范项目

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签约喜报：热烈庆祝我院与武汉昱萱文旅发展有限公司签约，共同打造都市田园综合体典范项目

作者：wjl | 来源：山合水易 | 时间：2024-07-24 | 关键词：签约,喜报,热烈,庆祝,我院,与,武汉,昱萱文,旅,

2024年6月，武汉昱萱文旅发展有限公司与我院正式签约，委托我院完成项目总体策划暨概念性规划工作，致力打造集田园精致生活度假、乡村美学艺术体验、自然时尚休闲欢聚、高标准农业种植示范等功能与一体的田园度假旅游目的地。
武汉昱萱文旅发展有限公司隶属于武汉天源物业集团，是国家物业管理综合实力百强企业。公司拥有国家物业管理一级资质，是一家集物业管理、商业运营、文旅地产、农业开发等板块于一体的大型多元化综合性集团公司。

（天源物业集团业务辐射范围）

本项目被列入“2023年度湖北省服务业“五个一百工程”重大示范项目”、“武汉市十大田园综合体重点项目之一”、“武汉市经济开发区（汉南）重点招商引资项目”、“武汉市农业产业化市级重点农投企业”。
本项目规划总面积约6400亩（绝大部分用地性质为基本农田），其中核心区文旅板块面积约1600亩。现已投资近4亿建设打造童话主题艺术城堡酒店、智慧管理中心、阳光玻璃花房、科技及采摘大棚、高标准农田种植、网红水杉大道等。

（建设中的艺术城堡酒店、科技大棚、高标准农田）

（网红水杉大道）

（建设中的艺术城堡酒店局部）

通过现场调研和与甲方深入沟通，我院精准的提出本项目在前期建设后未来总体开发过程中，投入与产出的矛盾问题，分别体现为：
基本农田保护 VS 土地开发利用
固定资产投入  VS 经营效能产出
酒店客群体验  VS 大众客群需求
田园风光基底  VS 精致生活场景
文化艺术张力  VS 商业消费转化
传统生产模式  VS 品牌孵化模型
该结论得到甲方老板的高度认可，如何解决此六对矛盾，是本项目最终开发和长远运营成功与否的重中之重。
与此同时，结合已建地标艺术酒店的理念风格和功能定位，我院提出，应利用酒店东侧已摘牌的旅馆用地，延展童话主题理念，增强商业经营属性，营造区域气场氛围，打造高品质、主题化、强沉浸的户外休闲娱乐项目。

（原创概念鸟瞰图）

（主题分区图）

（重要项目标注图）

我院工作正在稳步推进中，策划为甲方解决总体定位与商业模式、概念创意与业态组合、消费场景与体验动线、实施计划与收益测算等核心问题，待总体策划定稿后，我院将继续重要地块详细设计工作，我们共同期待这样一个童话照进现实、文化与艺术完美交融的项目能够尽快落地呈现！

END

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郭帆（GuoFan）

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