项目类型：农场主题特色小镇
项目位置：湖北省武汉市
项目规模：10896亩

一、项目背景
 

项目地位于湖北省武汉市江夏区。山合水易立足项目地乡野味道的特点以及优越的资源条件，将地块发展地定位为生态化、景观化，规划打造成武汉第一个深度农耕文化体验和高品位农业休闲体验的特色小镇——以农业为基础，集农业生产、农业观光、农耕文化体验、农业科教、商务休闲、等功能于一体的农场主题小镇。
 

二、项目规划

项目地被107国道一分为二，充分利用国道的交通优势，打造一条特色景观带;依托项目地内临近国道的四个村落集中区域，融入文化体验、商务休闲、特色度假等功能，打造四个特色小镇;根据国际农场的市场类型、主题定位和功能性需求，结合项目地块特性，将本项目分为六大片区，分别代表六种类型的家庭农场，因此本项目的空间布局为“一带四镇六区”——

● 一带：五彩农业景观带；
 

● 四镇：楚文化农耕小镇、米兮小镇、九州商务小镇、楚天农艺小镇；
 

● 六区：农耕文化区(公园农场)、家庭农场区(家庭农场)、科普农业区(科技农场)、企业农场区(企业农场)、景观农业区(景观农场)、养生庙假区(养生农场)。

1、五彩农业景观带
 

凤凰湾五彩农业景观带以传说中五中凤凰颜色赤、青、黄、白、紫为主题，突出其特色景观，成为景观画廊，同旪结合休闲配套设备为过往人群展现凤凰湾的休闲氛围。五彩农业景观带除景观休闲功能外，迓是入驻企业的广告形象带，为入驻企业提供营销和形象展示的平台。
 

2、公园农场
 

是一个开放性的娱乐为主的农场。以良好的生态环境为依托，以农耕文化为核心，结合农耕文化深度体验、乡村游乐等功能，形成凤凰湾国际农场的引爆区域。

以良好的田园生态环境为依托，以乡村游乐为核心，同时结合水游乐、主题景观、休闲垂钓等活动，打造湖北乡村游乐标杄项目，中国乡村游乐新品牌，通过乡村嘉年华项目的打造吸引人气武汉及周边人气，引爆凤凰湾国际农场。

3、家庭农场
 

面向亲子市场。以东北板块良好的乡村、田园和茶园为基础，以都市人回归乡野的需求为发展导向，以乡土文化体验、农庄度假为功能，设置度假农庄、有机茶庄、亲子农场等类型项目，家庭农场区以中小型规模农场为主。

4、科技农场

以东部片区良好的农田为基础，以光伏科技、有机等先进农业理念为支撑，以观光采摘、科普体验、科技示范为主要功能，开发大棚采摘、科技展览、科普培训类型项目，塑造湖北科技农业高地。

5、企业农场
 

东南块拥有大量田园、水塘，返里山清水秀、恬静淡雅，适合高端商务休闲、会务度假产品的开发。依托乡野田园特色景观，开发一系列度假农场、高端休闲运劢产品，建筑国际农场交流平台。企业农场区主要服务对象是国内外大中型企业或高端个人商务群体，以大型农场为主。
 

6、景观农场

以西北部片区优雅、浪漫的生态环境为依托，塑造一系列花海观光、婚庆休闲、浪漫度假产品，开发一批大地花海、度假木屋、婚庆项目，打造湖北婚纱摄影基地和最大的婚庆休闲度假中心。

7、养生农场

以西南部区域良好的荷塘、稻田、溪流等生态环境为依托，以果蔬、香草、草药的养生功效为核心，结合餐饮休闲、养生度假、健康疗养等功能，打造一系列有机餐厅、养生农场、湿地景观等类型项目，建筑武汉农业养生第一品牌。
 

三、项目总结
 

山合水易以农场为主题进行特色小镇的建设。在凤凰湾特色小镇中，有这六大农场，面向企业、家庭、科技展览等，与原有产业并不冲突，同时扩大了面向人群。
 

景观带联结发展其他产业。既然是农场为主体，农场所产的产品如何销售就引出另一条产业链。在规划中，五彩农业景观带将六大农场联结起来，通过景观设计吸引游客，并在景观带周边设置四个集聚点，可进行产品售卖、休闲体验。
 

山合水易将项目设计为集农业生产、农业观光、农耕文化体验、农业科教、商务休闲等功能于一体的农场主题特色小镇。在现有产业上并不做大的改动，而是另辟蹊径创造一个农场小镇，既能满足企业农场生产，又能满足家庭对于农耕体验、儿童接触自然的需求。由各个农场所衍生出的产品加工、售卖等一系列产业链也必将带动小镇发展。

 

声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。