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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
随着人民经济水平不断上升,旅游已经成为人们放松心情的一种社会交往活动。而主题公园策划建设所要面对的市场,早已与80年代锦绣中华开业时不可同日而语。主题公园的发展也越来越快,但其建设规模的快速膨胀导致我国主题公园暴露出大量问题,主题公园策划面临的问题有哪些?主题公园怎么策划?
主题公园策划面临的问题有哪些?
1、缺乏核心文化灵魂
主题公园策划如果只是单纯收集各地特色和景点,就像是在刻意建造一个公园,这一类没有灵魂的支撑,缺乏让其生存和延伸的文化,或者说是其他的IP产品。
2、更新换代跟不上大趋势
随着时代的发展,VR/AR等视觉体验新技术的迅速崛起,不断更新换代、升级着游乐方式和游乐体验,摆脱冰冷的钢铁器械游乐显得特别重要。
3、主题公园类型分布不合理
主题公园的发展可以分为:体验园、游乐园、文化园、植物园、动物园、影视基地和科普教育园。其中,体验园和游乐园两种类型占据了很大一部分,达到了64.1%,而影视基地和科普教育园则分布很少。
小型主题公园怎么策划?
1、项目选址要讲究。依托主城区,毗邻主干道,一小时车程以内为最佳。
小型主题公园一般产生的影响力相对偏弱,辐射腹地相对较小,远不如大中型主题公园可以产生区域级的影响力。所以小型主题公园更加依赖项目所在地主城区的消费人群。因此小型主题公园在选址上应该更加讲究,更加慎重。
一般来说,小型主题公园适宜布局在离主城区一小时车程范围内,毗邻国道、快速干道或高速出口为最佳;或者项目地附近分布有自然或生态观光度假型旅游产品,能产生一定的旅游功能互补效应。
2、旅游功能要复合。多重复合功能业态,营造舒适的家庭休闲游览氛围。
小型主题公园一般主打客群不是外地游客,而是本地及周边的城市居民消费客群,所以从客群角度分析,小型主题公园不是游客导向型旅游消费产品,而是城市导向型日常消费产品。
城市导向型日常消费产品对应的客群以城市家庭客源为主,相比大中型主题公园更加关注重游率,因此小型主题公园在功能上注重满足家庭各阶层人群的消费功能,也就是要兼顾儿童、中青年及老年人的消费需求。
一般小型主题公园在规划上应配备主题游乐、科普教育、文化体验、生态餐饮等复合功能业态,能满足家庭各个阶层的消费需求,延长主题公园的生命周期。
3、娱乐项目要体验。轻器械,重体验,打造具有亲和力的主题场景氛围。
大中型主题公园往往以器械游乐设备作为宣传营销的噱头,什么“世界第一”“亚洲首个”“全国最长最高最刺激”等成为了最耀眼的宣传语。然而小型主题公园由于资金以及场地条件的限制,往往不可能引入国内一流的器械游乐设备,在这样的限制条件下,只有转变思路才能赢得出路。
轻器械,在器械游乐设备的选型上,以小型游乐设备为主,大中型游乐设备为辅。
重体验,着重打造互动体验性强的无动力游乐项目,像农事体验类、萌宠类、动漫表演类、生态科普类等都是很受欢迎的家庭项目。
4、主题包装要新颖。深挖文化,创建IP,构建主题特色鲜明的旅游景区。
除了迪士尼、环球影城等个别主题公园具备自己独有的影视或动漫IP外,大多数主题公园还未能形成自己独特的主题文化旅游IP。 小型主题公园在设备不占优势的条件下,应该更加注重主题文化的包装。
小型主题公园的策划应当深挖文化,创建属于自己的主题文化旅游IP,再用特定的叙事手法形成整体的主题故事线索,以故事为大背景进行园区的规划设计。
面对主题公园策划,必须改善提供的服务项目,建立强有力的品牌形象,尽量发展非门票的收入来源,整体提高消费者的游玩体验!如果主题公园策划没有一个合理的赢利模式或者商业模式,不管企业名气有多大,资产有多大,也必定走向衰亡。