项目类型：休闲商业

项目位置：贵州省铜仁市
 

一、项目背景

梵净山作为贵州的知名景区，以自然生态环境极其良好而著称。作为一个大规模的观光旅游项目，单纯的观光是绝对不能够满足游客需求、拉动客流的，因此在景区建设契合主题的商业街显得尤为重要。

“黑湾河民族风情园”是山合水易依据景区发展需求而提出的建设思路。本项目在“大梵净山旅游区”中承担了客流分散、购物休闲、民族文化体验的功能。从整个区域与梵净山的联系来看，整个商街让梵净山景区有了一个更加完善的旅游产业链，这对当地旅游的可持续发展起着尤为重要的作用。
 

二、项目策划

就整个梵净山景区来讲，自然景观是主打，是以观光游为主体而非休闲度假，但是总体的消费和投资则需要聚集人气来拉动，因此要注意商街的建设要立足于对景区内旅游业态和功能丰富的基础上。山合水易认为，在规划设计中需要突出贵州的民族文化气息和底蕴，丰富旅游区的文化特色，突出地域文化从而拉动旅游消费和商业消费。

山合水易综合江口梵净山的自然和人文特色，对前期的项目开发的思考及整体业态进行对比研究和解读，最终方案呈现出景区内的特色商街——黑湾河民族风情园。

l 项目定位：是以展示民族文化风情(活动、餐饮、服饰、婚俗等)、旅游休闲观光、商业娱乐为一体的4A 级旅游休闲综合商业街。

l 形象定位：梵净山下的人文部落
 

三、项目规划

规划中对项目进行重新定位，在项目中安排了三种不同的具有代表性的贵州少数民族，四种不同民居的建筑风格，其中石板房是典型的贵州山区特有的建筑，表达贵州丰富的民族、文化资源以吸引旅游消费者。

空间规划上采用民居加商业街的模式(即是民居也是商铺)，在公共空间和广场节点着力进行文化景观的强化体现民族文化氛围和地域特点。利用地形和高差制造出贵州山区特有的坡地、台地的建筑特点。整体规划本着经济、实用、美观的原则。严格按照规划条件进行设计。

总平面图：

功能分区：

业态的设置主要以提升街区的人气为首要任务，所以要选择能聚集人气、和旅游风情商业街相关的业态为主，与总体规划布局相适应，能体现民族风情的业态作为优先考虑。如：旅游纪念品，民族特色餐饮、小吃，民族传统手工艺，酒肆、茶坊，民族印染布料、服饰等等能吸引游客消费的项目。

具体项目分布：

四、项目总结

贵州文化资源丰富，民族众多。立足于贵州的本土文化和旅游资源，可以有效地促进第三产业发展。在本项目中，利用贵州的民族文化资源和梵净山旅游目的地优势，整合旅游功能和服务配置，找准业态定位以促进旅游地产的销售和发展才是意义所在!

声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。