项目类型：现代化农业综合园区
项目地址：宁夏回族自治区银川市永宁县
项目规模：525亩
项目特色：以小任果业企业发展为脉络，对农业产业、服务功能、景观风貌等进行提升，促进一、二、三产业融合发展
一. 项目背景
永宁现代农业庄园位于宁夏银川市以南的永宁县，属于银川平原河套之地，地理区位独特。项目地距离银川市区约17公里，距离永宁县城约7公里，周围紧邻G109国道，周边辐射道路众多，地理位置优越，交通便利，优势明显。区域内部以农地为主，有部分林地，具备良好的设施农业基础，周边旅游资源、文化资源众多，并且具备一、二、三产业综合发展的模式，为项目地作为现代农业综合园区的发展提供了先天的优势。
二. 项目策略
本项目以宁夏小任果业发展有限公司企业发展为脉络，以其辐射的周边现代果蔬产业资源为基础，以农业为主题，通过多样化智能温室应用示范，区域整体景观环境改善，完成农业产业完整产业链构建，打造一处承载宁夏现代果蔬产业发展的示范平台，最终形成一个集农产品展销、区域农业信息平台服务、优质品种种植示范、现代农业高新技术应用示范、未来农业研发体验、农庄休闲、农耕体验、农业科普等多种功能为一体的现代化农业庄园。山合水易基于对项目地农业、自然、人文等资源的分析，结合策划理念，给予其“果香浓情——桃源生活”的形象定位。
三. 项目规划
山合水易经过对区域环境现状与规划思路的整合，总结出本项目最大的三个功能特色：企业服务品牌展示、产业引领种植示范、城市互动市民休闲，根据三个分区形成三个主题功能分区，最终园区形成“一环一轴三区”的空间布局。
（1）一环：生态绿道休闲环
本区域利用园区外围临路邻水的特点，结合园区绿色生态的发展理念，一方面改善园区外围环境，一方面打造周边水、路绿化系统，形成一条长约3km的生态绿道休闲环线。该环线交通上可进行自行车、电瓶车、人员步行的通行以及节点停留休闲；环境上起到改善园区绿色生态环境、降低噪音、减少尘土的生态屏障功能；同时还具有美化区域水系、道路景观的功能。
（2）一轴：果香浓情轴
果香浓情轴是利用园区核心规划道路，体现道路两边主题功能，以两条特色走廊的形式对主干道进行景观美化，在主游线上打造款3.5亩的两端主题长廊，分别体现园区四季农业景观，果香浓情轴承担园区的主要休闲游览干道功能，体现园区核心种植展示与景观观赏功能。
（3）三区：企业总部服务区
作为园区第一形象展示，企业总部服务区通过入口景观、服务设施、企业总部办公、特果超市区域的构建，以低碳、精美、现代农业主题的建筑形象进行打造，承载品牌展示、园区管理、技术培训、果蔬购物等游客服务接待功能。该区域主要包含特果超市、企业研发体验中心、智能管控中心等产品设计。
企业总部办公区
配套酒店
（4）三区：产业发展示范区
该区域通过农业现代技术的应用，打造区域现代化温室种植区、现代果蔬物流区、果蔬产品深加工中心和有机番茄种植示范区。种植主要体现温室绿色果蔬种植示范、农业科研服务示范，果蔬物流配送、有机番茄种植基地示范四个部分。整体上该区域将打造以现代化农业技术理念运用的现代农业科技种植、产品研发、冷链物流、特色产品种植示范区域。主要开发展品有果蔬梦工厂、永清湖滨水休闲园、有机番茄种植示范基地、特果种植基地等。
果蔬梦工厂
冷链物流配送中心
（5）三区：农庄生活休闲区
该区域是园区绿色生态环境体现的核心区域，利用原有温室及林地进行四季果蔬种植、农业休闲场地打造。首先进行园区水系湿地环境的整体打造，同时通过不同的果蔬种植配套娱乐餐饮服务设施接待打造不同的农业主题庄园与休闲娱乐区。农庄生活休闲区主要包括湿地休闲运动园、黄河酒庄、湖城院子、田园营地、婚庆庄园等产品。
黄河酒庄
湖城院子
婚庆农庄
湿地休闲运动园
四. 项目总结
● 内部与外部资源相辅相成
通过对规划地内农林资源景观的改造和充分利用，与周边丰富的文化旅游资源联合发展，相辅相成，推动构建一、二、三产业综合发展模式。
● 利用企业资源，对接市场
项目地以小任果业企业发展为脉络，以兼顾生态效益、社会效益、经济效益为原则，使企业实现跨越式提升，通过展示企业发展理念与品牌，同时成为展示民生形象的窗口，增加农业产业附加值，帮助农民致富。
● 以“四大提升”带领农业升级
园区通过四大提升改变整体风貌，对景观风貌的提升，改善了区域整体农业生态景观；对种植方式的提升，实现现代智能温室的创新运用；产业链条提升，打造完整农业产业链；服务功能提升，是针对农业4.0模式的服务推广。
● 以三大功能特色为基础，规划空间布局
基于对区域环境现状与规划思路的整合，总结出本项目具有企业服务品牌展示、产业引领种植示范、城市互动市民休闲三大特色，在此基础上进行衍生设计，最终呈现出“一环，一轴，三区”的空间布局结构。
声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。
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