项目类型：乡村旅游、美丽乡村
项目位置：新疆吐鲁番鄯善县蒲昌村
项目规模：805亩

一、项目背景

近年来，各种类型的文化街区项目正作为一种比较受欢迎的旅游产品而遍布全国各地，随着乡村旅游的发展，越来越多的农村在第三产业的开发上也看准了街道的文化改造。蒲昌村地处鄯善县城南端，是进入世界唯一与城市相连沙漠(库木塔格沙漠)的入口，是对原巴扎村进行改造后形成的一个具有浓郁民族特色的村镇，村内灰砖铺道，生土建筑，具有浓郁的维吾尔民族传统建筑特色。如何在风土建筑的基础上，进行合理的资源整合，规划出一个具有民族特色、迎合消费者市场的文化街区?山合水易在实地考察后，就项目地现状进行了相关的研究和探索。

▲ 项目落地实景照片
 

二、项目规划

本项目考虑到村落间人、车流量不密集，步行街沿街建筑形式多样化，略带怀旧气息的风格。决定还原当地本土巷道特色，增加游客休憩空间,因抵消自然气候因素带来的影响，部分形成小气候氛围。依照该类型的空间形态特色，根据分析将其定位为半封闭式步行街。
 

在蒲昌村文化街区的改造与开发过程中，设计团队坚持以“楼兰魂”、“心灵驿站”、“天人合一”为商业文化的核心氛围，注重多商业业态的注入，因地制宜打造了六大特色本土商业体系。

六大特色本土商业体系
 

◆ “金、银铺 当铺” 传承商业体系：对传统的经济业态进行整合

◆ 特色工坊体系：对当地特色手工艺文化进行挖掘并转化为特色旅游产品

◆ 城市猎奇户外体系：依托南部沙漠旅游资源来丰富本项目的业态，带动旅游消费

◆ 传统手艺、小吃：整合工艺品、小吃餐饮业态，打造完整的旅游产品体系

◆ 本土农贸蔬果体系：满足当地居民的日常生活所需，提供生活必需品
 

此外，考虑到外来旅客的生活习惯，为了满足不同旅客的需求，丰富漫游体验，增加旅游停留时间，蒲昌村文化街区还引入了一些外部商业业态，这也成为街区改造后的主要赢利点。具体主要包括茶吧、水吧、书吧、棋牌吧、酒吧、网吧、艺术品销售、纪念品销售等，形成多样化的街区功能，为街区聚集人气，增强街区活力。同时利用街区的地域优势，吸引展示、广告、艺术品拍卖、书店、演艺等文化创意类型产业，为文化街区注入新的活力，重新呈现蒲昌村文化街区的勃勃生机。蒲昌村文化街区现成为中亚影视基地。
 

三、项目总结

山合水易充分挖掘蒲昌地域内的楼兰文化内涵，积极利用一个地区的特色文化、历史特征来吸引游客。蒲昌村旅游产品在符合楼兰文化街区整体环境的前提下，设计具有浓郁维吾尔族民族风情和传统街区特色的旅游项目，形成具有街区特色、地域特色、文化特色的多样化、多层次的旅游活动体系。推展更多富有地域文化特色、具有较高文化品味的旅游项目和活动，如餐饮文化、传统节庆、民风习俗展示、旅游纪念品、土特产品等。
 

▲ 项目落地实景照片

在整体规划中，山合水易坚持两大开发理念：
 

1、“人性化”空间设计理念

蒲昌村文化街区建筑空间设计过程中注重人性化设计理念，从入口空间，休息空间，街道空间，配套设施上遵循以人为本理念设计，打造人性化活动主题，赋予文化街区特有文化内涵和风格特点，是规划设计的精髓所在，而且能令蒲昌村街区改造达到个性化、专业化和与众不同的效果。建设中考虑到人的最佳观赏视角是水平上下各30度，街区在进行改造的过程中会出现两侧楼层增减的问题，所以楼层的高宽比对营造舒适观赏环境尤为重要。同时规划建设中借用民居增加回廊及屋顶休憩围合起来的半封闭式院落空间，使其与街道空间相呼应，形成动与静的强烈对比。三级休憩空间的搭配组合更有利于游客的休息，同时可有效节约资源，避免建设的过度浪费，休憩空间主要起到舒缓疲劳的作用，可分为停留，小坐，参与三个等级对应，增加人舒适度。

2、以民为本设计理念

蒲昌村项目是新农村建设的示范项目，如何施惠于民服务于民是项目建设的主要目标。整个项目改造涉及百家居民，每户居民经济情况差异悬殊。针对经济条件较差、房屋破旧家庭，通过政府资助与个人自筹相结合的方式，对房屋进行重建。同时，在部分房屋上设计更多的景观和接待功能，使居民在旅游开发中能够持续地得到收益实现脱贫致富。对于房屋条件较好的住户，对于房屋简单进行立面改造，减轻居民负担，以体现整个项目“ 以民为主、为民谋利”的思想。

声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。