项目类型：乡村旅游、美丽乡村

项目位置：云南省红河州开远市元阳县

项目规模：8.32公顷

一、项目背景

开远市小坝心及凤凰谷片区是在新农村建设和城乡一体化前提下发展的乡村旅游项目，在此环境下，位于项目区内的红寨村作为传统村落，也依托新农村改造和城乡一体化建设进行旅游新村改造。

红土寨属于以农业为基础的自然村庄，如何发掘其中所蕴含的开远特色、合理地进行旅游项目地开发是在规划中要重点考虑的问题。山合水易以充分分析开远资源特色、文化底蕴、农业现状为基础，结合和考虑片区所处的周边环境，同时在村落的分布上和农民的住房问题上，不一味的追求“拆村并点”的统一和集中，也不会为了保留而保留，而是根据项目的需要，找到一种“性价比”最优的解决方式——最终采用“一个片区，多种模式”的多样化改造方式，最终将红寨村打造为一个优秀的乡村旅游地。
 

项目实景图片

二、项目规划

山合水易从实际出发，在避免大拆大建的前提下，利用现有资源进行统筹规划，力图借自然来传承当地文化，将原始风貌与现代文明融为一体，最终将红土寨的规划结构确定为“一轴、一带、双核”。

● 一轴：即穿越村子的主要道路。该道路主连接村内主要节点，不仅为村内外联系主要道路，还是一条景观性道路。

● 一带：即村子与村子西邻的昆明——弥勒过境道之间形成的快速道路生态防护绿带。

● 双核：即红土寨的两个公共活动中心。
 

规划中车行道以环形加中心干道为主，环路为车行，中心为车行和步行混行区。网状的支路布局，使各区之间便捷联系并满足消防要求。

绿地规划强调以自然田园绿化为主，采用点、线、面相结合的方法，加强绿化，改善村落生态环境。在规划中，尽量利用滨水空间、山泉出水点和耕地。

部分民居改造效果图一

部分民居改造效果图二


部分民居改造效果图三


部分民居改造效果图四


 部分民居改造效果图五
 

 

除宏观规划外，山合水易还考虑到村庄建设所带来的即时效益，因此结合村内部的地形，借用“投资少，见效快”的整治手段进行分时段的统筹改造，以降低乡村旅游项目建设实施启动的难度，调动村民参与的积极性。具体的整治包括：道路及基础设施的建设、果园农庄的建设、用地布局整治、村庄的环境整治、建筑立面改造、绿化布置、新村建设等。

三、项目总结

红土寨乡村改造设计方式，是通过对建筑立面、房屋院落、村落街道、中心广场等区域的改造来发展第三产业，进而形成一条绿色农业延伸产业链;通过一个重新整合的村落风貌，来展示红村寨的窗口形象。

在该规划案例中，山合水易秉承“三化”原则：

1、生态化

生态化是当今规划的大趋势，也是未来村镇发展的必由之路。作为南方的村落，红土寨有其独特的良好的生态环境，植物生长种植良好，因此借其生态环境优势，在规划中尽量避免“大建”，以此协调环境保护与旅游开发。

2、独特化

够独特才有卖点。红土寨地处公路沿线，地形略有起伏，整个村落映衬在大片的田园中，外部有水系联通，这样的资源在开远小坝心非常突出。因此，在规划中突出其建筑立面的景观效果，通过外墙改造和立体植物景观提升其独特性吸引力。

3、休闲化

作为乡村旅游项目，给游客难忘的、轻松的体验是重中之重。本次设计充分考虑建筑、街区本身的特点，尽可能多的融入文化、旅游元素，而减少人为的互动体验项目，让游客更多的是“享受”。

通过环境的整治以及配套设施的升级建设，红土寨必然会有更强的吸引力，而地处全域旅游项目区位中的优势，我们可以预见，未来的红土寨将成为小坝心沿路区域的重要旅游集散中心和服务社区。


声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。