项目类型：养老养生

项目位置：云南省红河州弥勒市东风镇

项目规模：1200亩

一、项目背景

云南作为我国自然资源、民族文化资源极为丰富的省份之一，在当前乡村旅游资源开发的大背景下有着绝佳的优势，同时也给云南有着丰富葡萄种植资源、葡萄酒产业较系统的弥勒市带了又一个转型发展的契机。

根据《弥勒县城市总体规划(2013-2022)》，弥勒县今后十年的城市空间拓展战略为“南跨北延，完善主城、建设新城”，如何在城市总体规划的指导下，进行相关的项目开发?山合水易与当地开发商携手，瞄准当地几近空白的养生养老市场，进行文化主题明晰的特色养生小镇建设，进一步完善弥勒的城市功能，提升当地旅游市场品质。
 

二、项目策划

项目地依托东凤镇葡萄庄园，主要由葡萄种植园和山地组成，本区域山青地平，林木繁盛，生态环境较好，适合文化休闲和养生度假类产品的开发。山合水易认为，这些丰富的自然资源结合较好的佛教等宗教文化，便可打造品牌鲜明的养生度假之地。恰逢佛祖涅槃2500周年，项目地可打造成为亚洲佛商聚集目的地及佛教现代化文明示范区——圣树梵城文化养老养生小镇。

圣树梵城文化养老养生小镇将红酒的养生功效与弥勒文化完美融合，在这里红酒不仅仅是佳酿，还是减压、美容、养颜、抗衰老的理疗的产品;这里有不同品种的红酒养生品牌;有不同主题的文化养生庄园。同时也是佛教文化的传播、学习之地，不同的佛教主题建筑、项目设计让人们在传统宗教的感染中寻求内心的平静。这里是健康疗养胜地，这里是商务休闲、文化养生的绝佳之地。
 

主题形象定位：圣树梵林、佛商花园

功能定位：商务度假、健康疗养、文化休闲、生态养生
 

三、项目规划

根据项目地实际情况，山合水易将圣树梵城文化养老养生小镇规划为“一心一带两区一轴”——

● 一心：手叶成佛文化中心公园;

● 一带：葡萄观光带;

● 两区：休闲度假养生区、文化生态交流区;

● 一轴：中心公园景观轴

总体上可分为“三区”，包括养生、文化休闲、商务三个片区，每个片区下面包含若干休闲度假项目。
 

● 养生片区

依托优越的山水环境，以红酒养生和禅意养生为支撑，开发一系列特色鲜明、品味高档的养生休闲产品，打造弥勒养生休闲的巅峰之作。

养生片区主要包含：静思养生庄园、养生度假酒店、休闲娱乐中心、生态休闲公园四大项目。
 

● 文化休闲片区

以弥勒市的宗教文化为核心，以佛祖涅槃2500年为契机，开发一系列节庆活动、宗教观光、休闲度假、佛事文化体验产品，打造弥勒文化休闲核心区域，构筑文化休闲高地。

文化休闲片区主要包含：手叶城、圣树林、居士庄园、放生池、素食斋、文化广场等项目。
 

● 商务片区

以良好的生态环境为依托，以商务休闲为核心，以佛教文化休闲为依托，通过独具特色会所的和商务活动的设置，吸引中国乃至世界佛商来此商谈和休闲度假，打造成中国西南地区佛商云集之地。

商务片区主要包含：商务接待中心、向善商务会所、企业培训基地三大项目。
 

四、项目总结

山合水易对圣树梵城文化养老养生小镇的规划设计以当地葡萄种植为主的自然环境为基础，结合佛教文化创造品牌形象，坚持生态环保、适老化等原则，对区域布局、景观进行科学合理的规划设计。
 

● 弥勒市的原生态环境保留较为良好，田园风光秀美、幽静。当地人口数量并不大，因此养生养老市场存在着空白。山合水易立足整个云南省，将客户群体的定位为来自一二线城市的具有较强的消费能力和较高养老品质需求的老年群体，在弥勒良好的自然条件下进行项目建设，主打偏高端的养老服务社区。

● 坚持“适老化”“专业化”原则，深入考虑老年人的生理特点、生活需求和心理感受，项目的功能区划和产品设计坚持无障碍设计理念，为老年群体提供精细养老服务。

● 项目定位为多元化经营的养老社区，硬件配套设施进行完善外，努力提高自身的运营管理能力，开发商务、休闲等其他种类的产品，扩大目标人群，拉动项目发展。

山合水易的规划理念强调在大自然中感受佛教养生精髓，将农业田园资源与佛教素餐、佛药、参禅活动等相结合，加强人身心的调整，为老年群体打造一个养老胜地。


声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。