项目类型：森林乡村

项目位置：江西省吉安市

项目规模：2230亩
 

一、项目背景

本项目位于江西省吉安市曲濑镇万硕水库两侧，周边有江背、杨家田、下里等多个村民聚居点。规划范围达到了2230亩，其中水库占地面积423亩，东岸占地1080亩，西岸占地727亩。两岸主要为松林和少许农田，其中东岸为松树林、池塘和少许农田;西岸为松树林和部分荒地。产业主要以农业为主，其中水田占绝大部分，兼有部分旱田和水产养殖。水库附近有多种鸟类栖息，自然生态环境极佳。

当地政府为了响应国家政策号召，推动美丽乡村建设，通过发展休闲农业和乡村旅游，促进乡村一二三产融合发展，促进产业升级，引入了开发企业对水库周边区域进行开发。山合水易作为拥有多年休闲农业与乡村旅游实践经验的专业规划设计机构应邀参与了本项目的规划设计工作。
 

二、策划思路

山合水易认为本项目地森林资源丰富，水域面积广阔，自然生态环境极佳。交通方面，有高速公路经过，更有吉安火车站，交通可达性强。项目距吉安市区不足10公里，更可辐射到赣州，甚至江西省会城市南昌等市。应依托现有森林资源，水库等生态资源优势，以市场需求为导向，通过打造林水休闲度假旅游区的方式，带动当地村民就业，带动本村产业向一二三产融合发展，促进体系升级，促进乡村配套设施完善，改善乡村人居环境，从而全面实现乡村振兴。
 

三、乡村规划

(一)总体定位：

通过对政策环境的研究，与市场需求以及项目特点的结合，规划设计团队提出：

该村以森林资源、水域资源为特色，重点打造绿色种养、农业休闲、森林运动度假、亲水游乐等项目，使其成为服务于城市人群的生态度假与乡村田园生活的的森林乡村。
 

(二)功能定位

l 绿色健康的生态种养、果蔬供给功能;

l 回归田园的田园采摘、亲子游乐、婚庆休闲、科普观光功能;

l 贴近自然的自然观光、营地休闲、森林运动、亲水游乐功能;

l 丰富多彩的民俗休闲、特色美食、农耕体验功能;

l 生态宜居的休闲度假、商务休闲、养生养老功能。
 

(三)功能分区
 

总体规划为“一心一水四区”的空间布局结构。
 

一 心：综合服务中心

一 水：西池乐水

四 区：

“西池花苑”花海休闲区

“庐陵往事”文化度假区

“泸禾年华”田园游乐区

“绿动乡野”康体运动区。

功能分区图

(四)总体与分区设计

总平面图
 

1.花海休闲区◎ 多彩花海景观与浪漫休闲度假
 

【整体构思】：

该区域位于项目地水库西侧。是园区核心景观片区，依托现有起伏地形，以蝴蝶形态为花海造型，寓意庐陵才子从十年寒窗到一举成名的破茧成蝶，打造以耕读文化为主题的花卉景观，通过多品种多颜色搭配形式打造三季有花的浪漫花园，同时结合婚摄摄影和婚庆活动打造相关延伸产品。
 

【主要功能】：

花海观赏、婚纱摄影、婚庆休闲、生态度假
 

【重点产品】：

蝶恋花园(蝶恋广场、同心台、花香集市、滨水走廊)、花间酒店(亲水沙滩、游船码头)、龙凤堂(龙凤堂、婚礼草坪)

意向效果图

2.文化度假区 ◎ 庐陵文化活态博物馆
 

【整体构思】：

该区域位于项目地东南侧。以庐陵的传统工艺、表演艺术、节庆民俗等多种形式的非物质文化遗产为依托，以观赏、参与、学习为体验方式，融民俗文化表演、手工技艺展示、非遗商品售卖、特色美食体验于一体，填补庐陵深度文化休闲空缺，打造吉安民俗文化休闲高地。
 

【主要功能】：

美食休闲、民俗体验、耕读体验、文化度假
 

【重点产品】：

庐陵养生小镇(饕餮庐陵、非遗工坊、国医堂、皮影戏台、灯彩广场、名人长廊)、享鱼港(鱼乡食街、垂钓部落、众筹渔场)、耕心园(耕读农场、百草园、农耕走廊)

意向效果图

3.田园游乐区 ◎ 吉安家庭田园亲子第一品牌
 

【整体构思】：

依托项目地东部现有平地区域，以儿童为目标市场，以都市家庭田园休闲为需求导向，打造众多具有乡土特色的田园游乐设施，塑造一系列田园体验、乡村游乐、农耕休闲产品，构建全新的田园休闲生活方式，让孩子再这里享受童年，让家长在这里追忆童年。打造吉安市周边田园亲子休闲第一品牌。
 

【主要功能】：

田园亲子、科普教育、农耕体验
 

【重点产品】：

欢乐田园、五彩稻田、蘑法森林

意向图

4.康体运动区 ◎ 吉安最具活力的森林休闲乐活营地
 

【整体构思】：

该区域位于万硕水库东北部区域。规划区域不进行大的林木改变，主要利用原有林地进行间伐，开辟森林场地，进行营地、运动场地、越野场地开发，同时将水岸区域打造成为沙滩，丰富各类运动游乐产品，打造区域成为以营地休闲、乐活运动为主的森林休闲区域。
 

【主要功能】：

营地休闲、亲水游乐、户外拓展、康体健身
 

【重点产品】：

枫林驿站(营位区、烧烤部落、露天影院、观星台)、长滩乐园(亲水乐园、艺术沙滩、快艇俱乐部、才子廊桥水幕影院)、拓展营地(素质拓展基地、丛林卡丁车、百鸟园、真人CS、健走画廊、动力驿站)

意向效果图

四、专项规划

道路系统规划

服务设施规划

防灾工程

景观系统规划

五、项目总结

本项目以森林与水域生态资源为基底，以政策为导向，结合市场需求，重点策划规划了一个以森林为载体，以绿色种养、农业休闲、森林运动度假、亲水游乐为主要特色的林水休闲度假型森林乡村，带动了全村产业融合和产业体系的升级，促进了全村的人居环境整治与建设，创造出了一种乡村振兴的新模式。