项目地址：内蒙古巴彦淖尔
项目规模：11758亩
项目特色：农文旅一体化开发，形成龙头示范、育种研发、科教观光、农技培训等为一体的现代化国家农业公园
一. 项目背景
项目地位于内蒙古巴彦淖尔，处于河套地区，周围有呼包银榆经济区、沿黄经济带、呼包鄂经济圈辐射地，市场条件较好。多条商贸通道直达国内发达经济区，地区内公路、铁路及周边机场资源丰富，交通便利，通达性好，利于与国内外的优质产地进行优质农产品互通。项目地具有优越的土壤、水、气候等资源，地面开阔，土地废物，渠道纵横，农田遍布，具备良好的现代农业公园开发的物质基础。
二. 项目策略
通过对项目地的本底资源条件分析，利用国家积极鼓励农业产业转型这一有利契机，以产品推优、多元渠道、大都市圈、全产业链为基本发展战略，山合水易机构将本项目的开发定位为以国泰伟业控股集团公司战略发展为推动，以辐射的产业资源为基础，以国家农业公园打造为目标，以现代农业产业发展示范为核心，对区域进行“一带三区”空间布局规划，打造成为集现代农业种养示范、乡村田园旅游休闲、龙头示范、科教观光、农技培训等功能为一体的国家农业公园。
三. 项目规划
项目的总体规划呈现出“一带三区”的空间结构。
（1）一带：临杭农旅休闲景观带
本区域连接临河区和杭锦后旗，以交通功能为核心，以乡村田园景观展示、园区形象宣传以及区域文化展示为主要功能，通过绿化带、农田、道路的相互结合，利用景观小品、休闲长廊、休憩节点、文化墙、文化展板、花卉等表现方式而打造的一条包括道路以及西侧田园绿化的带状区域。农旅休闲景观带主要包含生态临河、河套浓情、巴盟风情三大板块。
生态临河
巴盟风情
（2）三区：入口形象展示服务区
临杭入口形象展示服务区一方面是国家农业公园的形象展示中心、旅游服务中心与旅游集散中心，同时还是国家农业公园的智慧农业展示平台，是国家农业公园的“心脏”，也是与农贸物流港的互动区域。重点项目有河套浓情、农园之眼、塞上驿站等。
入口形象展示服务区
大美巴盟
塞上水街
黄河湿地文化公园
（3）三区：都市农业观光体验区
都市农业观光区以都市人回归田园的需求为开发导向，以良好的生态环境为依托，以生态农业、创意农业、休闲农业为发展理念，以智慧农业、创意农业、生态餐饮、农耕文化体验、四季采摘、农业科教、农业研发培训、农业生产、现代农业示范等为核心业态，打造集农业生产、农业观光休闲体验、四季采摘体验、现代农业科技示范、农业智能研发培育等多功能于一体的都市现代农业体验区。 重点产品有农业嘉年华、农业科技园、农业生产园等内容。
奇异果蔬观光园
生态农业餐厅
农业科技园
农民培训基地
（4）现代农业基地示范区
通过规模化、高效化种养殖方式，打造以向日葵、小麦、番茄、果蔬、牛羊、黄河金翅大鲤鱼等为特色的主题园区，该园区以农业景观塑造、农创产品设计、亲子农耕体验、乡村旅游打造、特色种植示范等为主要功能，作为整个项目的，特色农产品展示与示范窗口。
蔬果王国
花花世界
黄河渔庄
月光营地
四. 项目总结
● 通过园区所提供的农业观光休闲科普、四季百果采摘、儿童田园游乐、农耕文化体验、市民健康餐饮等方面服务，与市民生活进行互动。改变单纯的农业生产，将农业生产与城市生活相联系，通过多种休闲农业方式将农业体验升级成为“乐活”的休闲生活方式。
● 明确将项目定位为内蒙古特色农牧产品展示窗口、农旅结合发展示范地、市民休闲的首选地等，实现农业、旅游和文化一体化开发、三大产业有机融合发展。实现区域产业品牌提升、经济效益提升、沿线生态景观提升，带动农民脱贫致富。
● 发挥企业引导作用，打造国泰企业品牌形象，通过多种功能的产品设置，运用现代农业发展理念与技术，实现从传统农业到现代农业的转变升级，以此带动区域农业发展、农民生活环境、生活水平、农村建设、农村经济全面提升。
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