项目类型：葡萄酒特色庄园度假综合体
项目地址：青海省民和县
项目规模：1124亩
项目特色：葡萄酒产业和旅游产业相结合，具有法式浓情的葡萄酒庄园休闲度假综合体

一. 项目背景

项目地位于青海省民和回族土族自治县，东部和南部与甘肃毗连。该地为青海省与甘肃省的重要交通节点，铁路、公路交通基础设施完善，区位条件较好，交通便利。项目地拥有较强的气候资源优势，光照充足，水分适宜，早晚温差大，有利于酒用葡萄的种植。此外，该地区背山面水，风景极佳，视野开阔，风景宜人，素有“青海小江南”的美誉，非常适宜建设葡萄酒庄园项目。

二. 项目策略

通过对整个区域及现状发展的研究，山合水易认为该项目地可借助民和旅游发展的有利政策，针对目前的客源市场特征进行开发设计，实现高端化、精品酒庄建设。并将本项目定位为依托葡萄产业、山地要素，以葡萄酒酒文化体验为核心，整合周边旅游资源，打造成为一个集观光、休闲、度假、商务、养生、娱乐、体验等多种功能于一体的浓情法式葡萄酒特色庄园度假休闲综合体。
 

三. 项目规划

按照项目地资源特点和功能板块间的配合，以及旅游线路的需要，经过对项目地科学合理的规划设计，最终呈现出“一心、一环、五区”的空间布局。“一心”以葡萄酒文化为主题的酒堡为核心，“一环”主要打造区域内的文化体验环，五区分别为红酒入口印象区，红酒主题体验区，葡提养生庄园区，鲜葡休闲游憩区，酒葡珍品鉴赏区。
 

重点产品介绍

（1）红酒入口形象区

红酒入口印象区是民和“堡嘉隆”酒庄主体庄园部分的入口片区，按照科学合理利用土地的原则，在有限空间范围内建设法式风情的红酒主题展示区域，以特色入口大门、游客服务中心等为主体，同时满足游客停车需求和园区内部车辆停放需求，它是游客来到庄园的第一个景观，也是游客离开的最后一个景观，应以展示庄园整体风格和个性为主，是整个庄园的重要组成部分。

（2）红酒主题体验区

该区域为整个酒庄的灵魂区域，既是酒庄的管理中心又是酒庄的服务中心，同时还是酒庄的生产与贮藏中心，可谓酒庄心脏。该区以主体酒堡为中心，向外辐射有生产中心、贮藏中心、法式景观中心等多个小组团，形成完全法式风情的庄园重要部分。
 

（3）葡提养生庄园区

本区域专业独栋养生专区，选取法国著名葡萄酒产区中的阿尔萨斯、香槟、诺曼底、勃艮第、博若莱、罗纳河谷、卢瓦尔河谷、波尔多八大产区取名，采用法式建筑及景观风格，为游客呈现原汁原味的法式浓情。每栋会所是一个独立的微型酒堡，有独立酒窖及特殊酿酒工艺生产线，客人可凭自己喜好进行葡萄酒灌装及生产，每栋庄园外围有独立的配套葡萄园，整体形成小型酒庄。
 

（4）鲜葡休闲游憩区

充分利用项目地块内的沟谷地，考虑利用未来项目建设产生的土进行填埋，减小沟谷坡度，建设梯田，种植鲜食葡萄以丰富庄园内的旅游项目，丰富游客游园内容，扩大葡萄种植区，同时使园区内景观更加丰富。鲜食葡萄也可以作为养生区原料和酒堡原料，降低了酒庄运行成本。
 

（5）葡萄珍品鉴赏区

通过设计景观节点与活动广场，融入法国浪漫元素，将园区建设打造成为对称型花园景观，利用长廊串联，将整个园区景观传统起来，使游客感受葡萄近在咫尺，营造出绿色与生态的田园氛围，重点项目包括埃菲尔广场、凡尔赛广场、爱丽舍花园、葡萄迷宫、葡萄文化长廊等内容。

四. 项目总结

●  民和酒庄基于葡萄产业，以与国际接轨的标准进行开发，使项目的建设趋向高端化，并将葡萄酒庄园作为主题，综合发展，打造成为一个品质极佳的葡萄酒庄园休闲旅游产业。

●  本项目是典型的休闲化酒庄打造模式，在形成酒的品牌的同时，更加注重休闲度假产品的营造，形成“高品质的酒+高品质的度假生活”的双高发展模式，同时实现，“农业产业、休闲产业、服务产业”的三层升级，打造青海地区的“高端生态奢华”酒庄的典型代表。

●  通过将葡萄酒庄园产业与旅游产业的有机结合，使传统葡萄酒庄园内容更加丰富，在传统庄园概念基础上，将旅游的吃、住、行、游、购、娱六大要素溶于园中，扩大游客规模，满足不同客群的多元化需求。

●  山合水易将本项目主题定为“法式浓情葡萄酒庄园休闲度假综合体”，因此在规划设计中引发出“浪漫庄园”“法式田园”“葡萄酒风情”等主题，充分发挥文化创意，紧密结合市场需求，使项目更具吸引力。


声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。