时间一点一点逼近2020年，离全面建成小康社会的时间点越来越近，建成全面小康社会，首先是要消除农村贫穷的问题。在这个指导思想下，美丽乡村建设、新型城镇化、城乡统筹以及现在正在持续升温的田园综合体，都是以此为背景展开的，主要是解决三农问题，达到农民增收的目的。

“田园综合体”是指综合化发展产业和跨越化利用农村资产，是当前乡村发展代表创新突破的思维模式，是实现乡村现代化和新型城镇化联动发展的一种新模式，是培育和转换农业农村发展新动能，推动现有农庄、农场、合作社、农业特色小镇、农业产业园以及农旅产业、乡村地产等转型升级的新路径，具有广阔的发展前景。

那么田园综合体到底该怎么做，下面就为列为看官捋一捋田园综合体的建设逻辑。

一、田园综合体需要有自己的产业链

田园综合体经济技术原理，就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营。开发者不是针对一家一户，进行业态打造，而是结合整个村落的现状，通过优势、劣势分析，在充分对比的基础上，进行统一规划，统一设计。

田园综合体不同于以往，划定一个农业产业园区，进行招商引资，项目上马就完事儿了。这样各个项目之间是割裂的，缺乏有机联系的。田园综合体是以企业为主，政府搭桥，农民参与，多方共建的开发方式，有利于产业规模化、集聚化发展，形成乘数效应，培育自己的基础产业，以基础性产业带动非基础性产业(第三产业)的发展，从而形成良性循环。

就拿安吉来说，安吉人通过发展蚕桑、烟叶、竹笋等优势农产品，利用比较优势，让当地村民创收致富，接着在产品深加工和附加值上面做文章，例如发展毛竹种植和开发利用，像竹地板、竹纤维等，成功打磨出自己的产业链，提高了产品附加值。一、二产业的发展，促进了周边人口前来就业定居，又产生了新的消费需求，为服务行业的发展提供了市场，整个一二三产业链的循环就建立起来了。

二、留的住人的综合体，才是成功的

我国改革开放30年，经济建设举世瞩目，在2011年我国的城镇化率已突破50%，进入快速城市化发展阶段，亮眼辩景不得不提醒各位看官，我国城市的飞速发展是以牺牲农村为代价的。长期的城乡两策，重城抑乡，导致各种资源、要素、人才源源不断地流入城市，各种企事业、公共产品、基础设施也集中在城市，原本以农业为主的国度，天平逐渐向城市倾斜，在工业化的过程中，乡村被彻底边缘化了。这样一来，导致农村大量青壮年外出务工，田地荒芜，新生代的村民也以脱离农村为终生目标。留守村落的只剩下一些孤寡老人或年幼的孩童，整个村子空心化了。

空心村落在中西部地区十分突出，没有大量的青壮劳动力，整个村子想要发展壮大，自然是先天不足。因此，田园综合体的出现，为乡村人口回流创造了条件。田园综合体的初心是发展经济，发展经济的路径是产业，上面我们提到了如何发展产业，在这里亮眼辩景就不再阐述，如何将田园综合体打造成一个反磁极中心，吸引人们尤其是青壮年来乡村安家落户?这就成了我们解决乡村发展问题的核心。

田园综合体会培育自己的产业链，产业发展起来了，提供的就业岗位多了，前来工作的人自然而然就会积聚起来，原住民、新住民还有一些流动人口，成了开发者必须面对的问题，要正确处理三者之间的矛盾，就需要加快完善配套服务设施，配套服务设施分为两块，一块是居住发展带、一块是社区发展网;总而言之，要想留住人才，就得展开人居环境建设。

人居环境建设，无外乎两点，物质基础是核心，精神需求是关键，这是乡村自下而上城镇化的基础，也是促进“人的城镇化”的基础。通过产业融合与产业聚集，形成人员聚集，形成人口相对集中居住，以此建设居住社区，构建了小城镇化的核心基础。

对于常年工作和生活在田园综合体中的居民来说，需要一整套的工作、生活服务设施，来满足定居者的物质文化需求。配套社会发展网必须要有服务于农业、休闲产业的金融、医疗、教育、商业等等，我们称为产业配套。而与此结合，服务于居住需求的居民，同样需要金融、医疗、教育、商业等等公共服务，由此，形成了产城一体化的公共配套网络。田园综合体最终形成的是一个新的社会、新的社区。

三、文创是内涵

当前社会，随着城市的过度发展，城市病逐渐凸显出来，千篇一律的城市建设，也使得人们开始逐渐将目光投入到乡村上，希望从乡村的留存中寻找在城市中早已消失不见的中国传统文化。也就是人们常说的，盛世中国需要盛世乡愁。

反观乡村，越是偏僻的地方，留存的东西越多。云南的丽江、山西的平遥因荒僻而存留，又因为存留而成为人们寄托心灵的地方。乡村作为中国农业文明的精华，她的选址、布局以及整个肌理和历史文脉都承载着中国传统哲学“天人合一”的思想。可以说，一个充满活力的传统村落，生活习俗、建筑风貌、生产方式就构成了一部活的历史。

像明月村这类通过挖掘自己的历史资源禀赋，以自己的村子为载体，为文化创意工作者提供工作场地，发展乡村创意特色实体，以邛窑文化为纽带，吸引乡客慕名而来观光，一方面给自己量身定做了一张乡村名片，又吸引了有想法的年轻人前来创业，拓宽了村民的创收渠道，夯实了整个村子的生活氛围，为乡亲们离土不离乡，就地城镇化提供不给了样板。

我国地大物博，不同地方的农村，有着自己不同的文化传承和民俗风情，正是有了这个文化，农村才会拥有自己的灵魂，成为无形的文化纽带，将世代生活在这片土地上的人凝聚在一起。开发者通过挖掘历史文化元素，与新型兴产业进行融合，用新的创意加持，在传承的基础上，不断延续新的东西，与时俱进，用文化内涵来提升产业价值，既延伸了产业链条，又形成了自己的独特魅力，使整个村落真正的“活”起来!

四、总结

山合水易认为田园综合体其实就是农业特色小镇和美丽乡村建设的升级版，是其理念的进一步深化和拓展。从以上论述的几个点不难看出，田园综合体就是宜业+宜居+文创的综合发展模式，它不单单是简单的物质环境规划，是体现以人为本理念，以生活、就业为导向的现代化的新型社区。