打造农庄时，我们时常提到空间规划、项目规划，有远识的庄主还会提到产业规划。

但其实，这都是庄园的基础硬件构建。当项目运营时，我们涉及最多的却是另一个核心词：时间规划。

对于一个项目而言，运营是核心，对于运营而言，时间规划是核心。

我们常常抱怨农庄没有粘性、用户停留时间短、入住率低等等问题，核心原因就是缺乏时间规划。

游客其实不会玩

我们不难发现，乡村旅游的运营核心，其实就是时间规划。

众所周知，区别于传统的观光式旅游，乡村旅游和休闲庄园的内核是体验游、度假游，这就意味着从业者要给游客提供观光之外的，更多参与项目、互动项目、体验项目等等，以便达到在假期中休闲放松的目的。

与此同时，现在许多城里人有钱有闲，但事实上，绝大部分人仍处在“不会玩”的状态。这就需要乡村旅游经营者教会他们、带着他们去玩。

一方面庄园需要众多的场景体验项目，另一方面消费者需要“教她们玩”，这样的双重需求驱动下，就要求我们在项目之初，做足时间规划。

比如，我们根据游客不同的停留时间，按照时间轴设计不同的线路和项目。从早上、中午到晚上，从第一天到第二天，每个时间点有什么样的项目适合哪个类型的客户去体验，每个体验大概需要多长时间，都用明确的时间轴去展示。

当游客到来之后，不需要自己琢磨，而是按照我们推荐的最佳方案，安心去体验即可。

时间规划的益处，不仅在于让游客学会玩、安心玩，还在于最大程度上获得体验感之后，发现许多自己没来得及体验的项目。于是，要么带着遗憾离开，要么临时起意增加停留时间，进而产生更多消费。

住宿率低，本质是时间规划短

事实上，当下很多庄园出现的种种运营问题，其实都是缺乏时间规划的恶果。

比如很多庄园的客房入住率一直上不去，很多庄主认为是客房特色不够。其实不然，莫干山地区的民宿够华丽丽吧，入住率不也一路走低吗?

其实核心是缺乏时间规划。当用户来到庄园之后，半天就把能玩的项目体验了一遍，晚上没有吸引力的内容，干嘛要花钱住下来?

再比如，一些庄园的粘性差、重复消费率低，原因也是缺乏时间规划。

当我们按照一日游打造的项目，用户花费一天时间全部体验完，那么由于没了新鲜感，下次自然就不会再来。

所以，要想提升粘性，延长停留时间，就要在时间规划上下功夫。比如定位一日游的庄园，我们至少要打造两日时长的项目内容。定位周末二日游的庄园，则需要设计更长的时间线。

只有越级的时间规划，才能让用户玩的过瘾、走得遗憾，进而产生下次再来消费的念想。

时间规划不是堆砌项目

时间规划如此重要，但是我们打造时间规划，绝不是拍脑袋堆砌一众项目，而是要按照人性心理和度假业态的需求去科学规划。

从广度上讲，时间规划涉及文创、农创、旅创的范畴，其核心是文化提升、场景打造、极致体验、时尚多元、社交互动、个性私密、舒适尊享等。

从运营上讲，时间规划不是要弄出一大堆的游玩硬件，而是更多在系列活动策划上下足功夫。因为空间和设施总是一定的，而活动和创意却是无穷的。

只有在创意、体验、策划、场景、文化等维度进行延伸，并通过时间轴串起来的体验，才是真正的运营核心——时间规划。

形象一点讲：如果我们把农庄比作一座工厂，空间规划就是厂房布局，项目规划就是工厂的软硬件配置，产业规划是工厂产品定位。而时间规划，就是工厂生产的工艺和流程，这也是一座工厂运营的核心，也是竞争力的核心。