随着中国经济的发展，温泉度假区旅游已经从单个个体行为发展成为一种产业，带动着区域旅游经济的新发展。山合水易休闲度假专家认为：火爆的温泉度假发展势头，更多的竞争力，不但没有影响温泉度假区的发展，反而使温泉度假区的发展充满活力。因此，当前温泉度假区市场依然是投资旅游的不错选择。而温泉度假区规划的良莠，也成了温泉度假区成败的关键。一个成功的规划，要使委托方的资金达到最优化地配置，能够迅速吸引到更多的融资方，最终使得后期顺利的运营盈利。在国内温泉度假区规划的现状中，即存在着较为明显的改观和成效，也同时存在着种种不足。而对形势的清晰认识，则有利于在温泉度假区规划中顺利的进展。

 

 
    一、温泉度假区规划的改观
    国内的老一代温泉开发，设备十分简单，投资力度也不够。广东金山温泉的的兴建才开创了温泉大规模，大投入的新阶段。温泉度假区发展到今天，已经不断从各方面得到改进，并取得明显成效。

    1.打破了形势的单一

    针对于以往只有园林、别墅、酒店、温泉池的单调形式，温泉度假区现在已经出现综合型、创新型模式，比如出现了：特色景区模式、温泉会议中心模式、温泉休闲乐园模式、温泉康复基地模式、温泉生态庄园模式、温泉度假社区模式等多种特色模式。

    2.改善了针对性不足的问题

    当前温泉度假区规划出现了面向大众的精品温泉景区和面向小众的高端SPA景区。其中，御温泉和天沐温泉作为中国温泉行业的领头羊和超级后起之秀成为温泉度假区规划案例中，成功适应市场的典型代表。

    3.融入了更多文化主题

    温泉度假区缺少主体，特色不明显是以往温泉度假区普遍存在的一种现象，针对这种问题，山合水易提出自己的解决方案。由山合水易参与规划的，辽宁长春关东小镇主题旅游度假村项目，密切结合关东文化，建设具有关东风情的TOWNHOUSE，使片区内的“温泉+文化+地产”，得到最完美的融合。

    二、温泉度假区规划存在的问题

    北京山合水易规划设计院专家提示，即使是部分专业的规划公司也仍然会存在一些常见的问题，因此合作于优秀的规划设计院，对项目进行全方位把控是非常必要的选择，否则会给温泉度假区后期的建设和建成后的运营带来很多问题。

 

 
   （一）确保温泉度假区规划理念的正确性

    1.规划的创新性。国内的温泉度假旅游目前处于初级阶段，相比国外，形式相对单一，要想在今后的温泉度假旅游的市场中占领市场，必须不断拓展新的行业发展模式，真正做到，他无我有，他有我强的市场表现。

    2.规划的生态性。温泉度假区规划，要始终认准生态休闲的前提，而生态不仅要做到环境的原生态，也要是温泉度假区营造人文环境的原生态，使身在其中的人，能与自然轻松融合，与所传达的主题文化氛围轻松融合。

    3.规划的区域协调性。温泉度假区规划，不仅要从所在地环境考虑，更要从周边环境进行考虑，是温泉度假区地成功运营，为区域经济的发展带来最大化的收益。反过来区域经济的发展也将为温泉度假区地长足发展提供更大发展空间和保障。

 

 
   （二）温泉度假区规划容易忽视的几方面因素

    1.自然因素

    温泉度假区的区域选择十分重要，气候是首先要考虑的问题，南北气候相差很大，在温泉度假区规划中，要因地制宜的进行考察，对于地域差异较大的地区，一定要因地制宜地发挥以往积累的经验，进行实地分析。
温泉水质的考察，是紧接着要进行考虑的因素。泉水的温度，泉水的酸碱度，泉水的流量，这些问题是度假区内最为关键的因素。直接影响着温泉度假区的品质和长足发展。

    2.人文因素

    温泉度假区规划在选址的时候，当地人均消费水平是市场调查的重要内容。临近区域的消费群体将成为度假区运营成功的保障。除了消费能力以外，消费的习惯等往往容易忽略的问题，也要详细考察。

    3.硬件设备

    温泉度假区硬件设备需要考虑的问题有很多，包括：供水设备的安置，管网系统的维护，加热设备的选择，以及SPA水疗设备、戏水娱乐设备、水处理循环系统以及其它配套设备的安排。

    各个功能泡池的配置根据种类的不同，数量的多少，大小的不一，分别作出特色而又具有人性化的安排。

    辅助设施，往往是决定温泉度假区细节成败的关键。布草间的数量，各种指向性标识，区内播音设备，卫生间的合理安排等等细节性辅助设备，这些细小的设施，会成为景区品质印象分数增减的因素。

    4.扩展性消费的设置。扩展性消费是温泉度假区规划创新的亮点所在，从餐饮，到住宿，到温泉的类别，例如，是泡蛋池还是鱼疗法，或是特色精油浴，都是温泉度假区规划必须精挑细选的内容安排。

    5.动线流程设置。度假区怎么安排整个的服务流程，是否考虑到不同客户的不同需求，也是需要注意问题，度假区的规划，最终是服务于客户，满足客户的需求，若在这些方面出现问题，就会影响硬件的设备功能最大程度的发挥。

    三、温泉度假区规划的展望

    目前温泉度假旅游业发展即有改观更有各种不足存在。虽然目前国内市场存在着审批标准不全，行业监管缺位，低质竞争，环保意识不足，资源浪费，温泉行业高级人才缺失等等问题，但温泉度假区规划正在以较快的速度完善和发展。山合水易认为，温泉度假区将会吸引越来越多的人对它做出选择，人们通过此项目去完成感受文化、康体养生、休闲度假的全部综合体验。

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