项目类型：全域旅游

项目位置：安徽省芜湖市花桥镇

项目规模：102.5平方公里
 

一、项目背景

随着全国休闲旅游大潮的来临，许多地区这一新的历史机遇下焕发新的生机，全国各地休闲旅游项目不断落地开花。 对安徽省来说，当前的旅游业仍以观光旅游为主，全省度假旅游产品处在发育期，新兴特色旅游产品发展迅猛，消能力具有较大进步空间，未来以乡村休闲为特色的旅游需求将日益强烈，安徽省的旅游市场将迎来从“安徽人游安徽”向“中国人游安徽”的市场转型。

在省内的整体旅游规划中，安徽省定位芜湖市为发展主题性的度假为主，芜湖市对芜湖县的定位为水乡风情乡村旅游区，芜湖县对花桥镇的定位为花桥寻古探幽旅游区。山合水易与花桥镇当地政府联手进行城镇规划，以上位规划为依托高起点、高标准，在进行市场定位时采取差异化战略，从全域旅游的角度出发，大力发展乡村旅游品牌，打造全景旅游产品，推动多业态休闲农业公园主题区域的建设。致力于将花桥镇打造成为芜湖乃至皖南知名旅游目的地，为欢乐芜湖与美好安徽注入新的内涵。
 

二、项目规划

花桥镇国家农业公园品牌的构建来自于国家层面所提出的以经营公园的思路——利用农村广阔的田野，以国家级生态镇为依托，以美丽乡村建设为模板，以绿色产业为基础，主要进行乡村旅游休闲与文化体验传承两个旅游方向开发。

山合水易通过实地勘察发现，花桥镇的文化遗址类资源并不丰富和完整，但是以楚王城遗址为代表的文化遗址具有较强的区域影响力，“鸠兹”作为芜湖的古称已经具有了较强的文化认同，政府和民众也都有情结和意愿，可供演绎的空间较大，通过创意和宣传，有可能提升为较强的产品，具有较大的开发潜力。

2014年花桥镇荣获国家级生态镇的称号，这是可以依靠的生态类资源优势。通过生态农业、生态旅游业、文创旅游业的合力打造与延伸，多产互融，形成业态丰富、产业链长、带动性强、体系完善、更具活力的新型产业体系，打造一处感受乡村田园生活的王城采邑，最终呈现为一处以乡村休闲、文化体验为核心的国家农业公园。
 

花桥镇旅游空间布局根据镇域空间形态以及资源分布情况具有一定的特殊性，必须先明确产业发展核心片区，再进行整体旅游产业整体提升。确立以 “重点片区和重要节点打造、以点连线、以线带面”的空间发展模式，形成花桥镇“1113”的旅游开发空间格局，即“一路、一水、一心、三区”，，最终实现全域旅游开发，形成镇域全景化旅游发展格局——

● 一路：串联镇域南北各节点的文化古驿路

● 一水：一条滨水生态游乐带

● 一心：一个服务南北旅游片区的旅游集散服务中心

● 三区：三大主题产业与旅游开发片区：吴楚风韵农情区、乡村文化体验区、陶乡古渡乐享区

部分产品介绍：

● 一路：南北文化古驿路

以93公路为依托，以历史上该区域为太平府与宁国府的交通驿路为文化支撑，串联了楚王城、九十殿等重要文化旅游景点及四个万亩产业片区。

沿路重点产品：楚王城遗址公园景区，王阙彩田、敏灵观，驿路文化走廊等
 

● 一水：滨水生态休闲游乐带

以裘公河水系流域为主要可开发区域，串联一些滨水休闲类的产品，形成花桥镇旅游一条明亮的滨水生态休闲游乐带。

沿路重点产品：大荒滩湿地观光休闲园，尚水人家农家乐聚集区、裘公河漂流景区等
 

● 吴楚风韵农情区

以楚王城遗址为核心，形成区域辐射，主要包含黄池、城东、老观、永兴、成村、隆兴六个村落范围。以楚王城历史遗迹保护、文化体验娱乐于一体的文化旅游开发作为引爆点。带动整个片区的乡村旅游产业发展、特色农业产业发展、城乡发展建设以及历史遗址保护工作。

包含：楚韵风情文化旅游村：以楚王城遗址公园景区为依托，在其外围选择村落以楚国风情文化进行改造。同时融入特色乡村餐饮、购物、民宿、休闲等产品，形成以文化旅游为带动的美丽新村。

楚王城遗址公园景区：对楚王城遗址进行保护性挖掘，依托楚王城遗址保护区建设遗址公园观光景区。景区入口配套有王阙彩田、吴楚文化博物馆、游客服务中心等产品。
 

● 乡村文化体验区

该区域是以九十殿为基础，以文化挖掘与开发为主线，辐射复兴、庙音、九十殿三个村落，进行文化资源收集，形成文化产业发展基础，大力开展民俗文化活动，结合乡村风情，开展区域民俗活动体验游。

敏灵民俗文化村：通过整合敏灵观、妙音寺、九十殿庙会集市以及全镇非物质文化遗产资源，在敏灵新村打造一个年年有惊喜，月月有活动、天天有大集的民俗文化展示村，让游客体验感受花桥民俗文化的独特魅力。

九十殿道家养生苑:通过做大做强九十殿道家文化在皖南区域的影响力，打造的祈福养生片区。
 

大荒滩湿地观光休闲园：大荒滩位于九十殿村，与裘公河相连，水面宽广、生态群落丰富，湿地景观极佳。对大荒滩生态保护的同时，进行适度开发，使之成为花桥镇生态观光的重要节点。

百草湖滨水养生度假区:百草湖滨水养生度假区位于九十殿村与妙音村交接之处，湖面广阔。依托百草湖周边良好生态环境，开发具有水韵风情的滨水养生度假区。配套有水韵农庄、度假酒店、垂钓基地、跑马场、滨水休闲中心、度假木屋、生态餐厅等产品。
 

● 陶乡古渡乐享区

以东门渡官窑所在区域为主，包含周边五四、花桥、红光、沿山各村滨水生态资源聚集的可开发区域。以展现东门渡官窑的历史故事为线索，打造为集生态旅游、生态水产、陶瓷及古渡文化体验娱乐为一体的综合区域。

东门陶乡：以东门渡窑址文化为载体，挖掘制陶文化、酒文化、古驿站文化。对东门村进行文化包装与改造。同时配套东门酒街、东门渡古窑体验园等产品建设重塑东门八景。
 

三、项目总结

山合水易进行花桥镇的旅游规划空间布局是在全域旅游的战略指导下实现的，通过对资源的梳理整合，规划出历史遗产保护区、特色产业发展区区、旅游景点开发区、休闲服务配套区以及特色村落等重点区域，将各个区域的职能明确划分，通过四个原则进行建设，整体推进花桥镇国家农业公园战略目标与旅游业有序、科学发展：

● 依托资源：资源特点是空间布局的划分依据，核心资源的展示更是布局的重中之重。必须依托资源的比较优势进行空间布局的划分，最大限度挖掘资源价值。

● 区域协调：把各旅游景点纳入到花桥镇旅游业体系之中进行通盘筹划、综合考虑。通过合理布局逐步协调各旅游景区景点的关系，促进旅游业快速发展，达到共同协调发展的目的。

● 重点突出：花桥镇县内待开发的旅游资源众多，目前的市场条件和用于旅游开发的资源远远无法支撑镇域内全盘推进式的开发。因此，必须在空间布局上选择相对条件较好的地区和项目重点培养，集中有限的资源，形成区域旅游发展中的增长极，再通过旅游辐射作用，逐步带动镇域旅游全局发展。

● 主题鲜明：在旅游资源开发的过程中，注重提炼资源本身对旅游者最具有吸引力的主题并加以开发，形成主题鲜明，重点围绕主题开发具备吸引力的旅游产品。

我们有理由相信，“王城采邑，驿路花桥”将成为皖南乃至泛长三角区域的一处多彩驿站，一处休闲农业地标！


声明：鉴于项目介绍所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加详细的分析。想了解更多案例详情，请致电山合水易。