新丝绸之路上的美丽新田园——新疆乌鲁木齐伍怡天宇国家农业公园

项目地伍怡农场位于乌鲁木齐市头屯河区，是乌鲁木齐市重要的经济技术开发区，也是乌市“一带一路”建设热点区，本项目站在国际化的视野下，以国际都市休闲体验配套为核心发展方向，将项目地打造成未来乌鲁木齐市的城市乡村休闲功能区。

规划细则

规划范围

项目地位于乌鲁木齐市西北15公里处，《五一新镇规划》中的城镇外围，总用地量8947.29亩。

总体定位

伍怡天宇国家农业公园，是一个在传统农业公园理念基础上融入物联网科技手段的新型国家农业公园，是一个集田园、花园、娱园、农园于一体的综合性农业休闲产业园区。

主题定位

古道田园，丝路新程。伍怡天宇国家农业公园，将以古丝路田园使者的身份，开启新丝绸的新里程，用智慧的思维，引导城市功能的拓展;用休闲的手法，引导传统产业全面革新;用生态的方式，让农业焕发生机。它将成为新丝绸之路上的一座文化包容，生态优美，产业健康的城市美丽新田园。

市场定位

功能分区

四大产业功能区——

•休闲农业体验区【智慧田园】

•创意农业游乐区【创意花园】

•生态渔业发展区【风情渔园】

•有机农业示范区【有机农园】

分区产品策划——

休闲农业体验区

重点产品：智慧田园(农业综合体)

智慧田园是国家农业公园的核心区，这里融合了景观、智慧农业、旅游休闲与生态度假，是国家农业公园的形象窗口;这里的农业是高效农业、现代农业和科技农业，是农业4.0的展示平台;这里的旅游将吸引乌鲁木齐及疆内其他地区的市场，是新疆的休闲庭院;这里的庄园将填补新疆生态度假市场的空白。这里将承载着国家农业公园的光荣与梦想，将是五一农场献给新疆的一份厚礼。

本项目未来将是国家农业公园的核心区，承载农业高效示范、农业4.0平台示范、农垦国企改革示范、国家农业公园综合服务与休闲配套等功能，是一个充满高效、现代与创新的农业综合体。

空间布局：一心一轴四园

一心：智慧之心

一轴：五彩农业景观轴

四园：“乐不思归”亲子乐园、“逸韵天成”智慧农园、“戍客沙场”屯垦游园、“3M” 主题乐园

(一)一心——智慧之心

规划思路：智慧之心位于项目地西南角，一方面是本区域的形象展示中心、旅游服务中心与旅游集散中心，同时还是国家农业公园的农业经济展示中心，是农业4.0的展示平台，是国家农业公园的“心脏”。

综合服务中心

重点项目1：综合服务中心

综合服务中心承担本项目宣传推介、导游服务、电瓶车换乘、咨询投诉、监控监管等职能，包含集散广场、生态停车场、电瓶车换成中心、游客咨询与投诉中心、医疗服务中心、行政办公中心等，是本项目的后勤保障基地，为游客提供温暖、舒适、便捷的旅游服务，同时是农业综合体的形象展示窗口。

重点项目2：智慧农业控制中心

智慧农业控制中心包含两大部分，一部分是项目区域内农业种植智能化控制中心，依托部署在农业生产现场的各种传感节点(环境温湿度、土壤水分、二氧化碳、图像等)和无线通信网络实现农业生产环境的智能感知、智能预警、智能决策、智能分析、专家在线指导，为农业生产提供精准化种植、可视化管理、智能化决策;另一部分是对接市场的物联网农业管理中心，可以通过物联网平台成为农场会员，依托分布于田间的摄像图，会员可随时观看农产品的生产状态，农产品成熟后，通过调度与配送中心将健康农产品送达会员餐桌。

(二)一轴——五彩农业景观轴

新疆的主色调为红(红提、红花)、黄(大漠)、白(雪山、羊群)、绿(草原、宝石)、蓝(湖泊)，五彩农业景观轴以此五色为主题，通过花、草、树、木种植打造特色景观轴，成为景观画廊。同时结合休闲配套设施为过往人群展现农业综合体的休闲氛围。

(三)四园——“乐不思归”亲子乐园

亲子乐园位于项目地西北部，以农田为依托，打造优美田园景观，以儿童为主要目标市场，以都市家庭田园休闲为需求导向，塑造一系列田园体验、乡村游乐、农耕休闲产品。打造乌鲁木齐周边亲子休闲第一品牌。

【重点项目1：巴郎田园】

新疆称小孩为巴郎，巴郎田园是专为儿童打造的田园欢乐世界。热爱环境，热爱生活，热爱大自然，从娃娃抓起。巴郎田园以“儿童农业和自然体验”为核心，从农业劳动、农业产品和自然环境中提取儿童可参与的元素和活动，挖掘孩子自然天赋，让孩子在田园中尽情体味自然的美好。

子项目：稻草迷宫、玉米沙滩、沙滩排球、宝贝菜园、亲子营地、番茄隧道、知勤馆、我爱泥、翻滚草坪、儿童喷泉、小钓塘、挖掘世界、欢乐磨坊、草原小射手

【重点项目2：爸爸去哪儿亲子嘉年华】

项目构思：《爸爸去哪儿》一经播出后，反响巨大，现已成为全国领先的明星亲子互动真人秀节目，五一农场通过与湖南卫士联合，以《爸爸去哪儿》电视节目为创意基础，将节目中的主题场景再现，融入富有创意的文化娱乐环节，打造集亲子性、互动性与体验性于一体的儿童娱乐世界，塑造新疆地区最大规模的亲子嘉年华，构筑新疆地区影响力最大的儿童乐园。

子项目：梦幻王国、大树舞台、亲子大冲关、插头冲冲冲、疯狂小鸟、DIY小屋

(四)四园——“逸韵天成”智慧农园

智慧农园位于项目地西部，依托良好的田园环境，针对都市人群对安全健康蔬菜的需求，以生态有机为规划理念，以物联网农业为发展思路，打造融合健康采摘、农业观赏、农业创意、生态住宿于一体的智慧农园，塑造区域智慧农业亮点项目。

【重点项目：众筹农场】

项目构思：身在都市中的人民都拥有一个农场梦，希望能吃到自己农场生产的安全果蔬，希望闲暇时间去自己的农场种地摘菜，与大自然来一次亲密接触。众筹农场帮助都市人实现自己的农场梦，都市居民以众筹的形式成为农场主，在这里不仅拥有田园度假居所，还有一亩三分地供众筹会员耕种。此外，众筹农场可采用托管式，这里有专业的管家来打理农场耕种的事宜，定期配送新鲜农产品到家，打造高效、健康、便捷的农业生产模式。

众筹农场

奇特果蔬世界

创意农艺集市

(五)四园——“戍客沙场”屯垦游园

规划思路：新疆的屯垦文化，起始于西汉王朝，发展到现在已有两千多年的历史。屯垦游园以千年屯垦文化为依托，通过文化观光、主题餐饮、特色住宿等方式展现屯垦文化，塑造新疆屯垦文化休闲标杆项目。

地窖子酒店

(六)四园——“3M”主题乐园

规划思路：3M主题乐园是一个现代户外主题乐园，3M指“Motor、Modle、Modern”即“摩托、模型、摩登”。该项目主要面向年轻客群，多以探险、赛事、时尚体验为主，打造新疆第一个户外3M主题乐园。

创意农业游乐区

重点产品1.大地花园

利用新疆本地草花品种，打造创意大地花卉景观，为游客营造一个优美的休闲环境，为艺术家创造一个良好的创作氛围。

•【子项目】玫瑰城堡(婚庆主题区)、许愿池、创意街、温馨花房。

•【活动项目】户外婚礼、艺术展、创意论坛、冬季冰雪季。

•【优势】利用本地草花品种，价格低廉，景观效果好。

子项目——玫瑰城堡

利用玫瑰花营造优美的城堡景观，以玫瑰之约为主线，打造爱情主题城堡，主要承接婚纱摄影、户外婚庆、婚礼殿堂等活动。

【优势】蔷薇科的月季、玫瑰等品种推广早，适应性强，价格低，花期长，花色丰富，景观效果好。

子项目——创意街

结合全民创意，万众创新理念，聚焦青年创意领域，打造田园创意市集创意街，市集分流动商位和固定商位，流动商位是提供给游客自行买卖商品的参与区，固定商位是提供给小微创业者的廉价铺位，以繁荣农场商业，扶持年轻人创业。

重点产品2.花海营地

以花卉景观为核心背景，打造花海营地，满足自驾车游客郊野休闲需求，营地定期举办各类音乐节、电影节、亲子节等活动，提高项目人气。

【子项目】露天影院、活动草坪、烧烤吧、儿童喷泉、童话屋、儿童卡通创意乐园。

子项目——童话屋

以仙境童话为思路，打造生态的木屋和帐篷式酒店，为游客提供多样化的住宿体验。集创意建筑、低碳绿色建筑、环保材料应用等多种环保与创意理念于一身，用最少的材料、最低的成本达为游客营造最独特的住宿体验。

生态渔业发展区

重点产品——水岸渔乡

依托两千亩鱼塘水面，以水乡风情体验为特色，以渔文化为核心，以屯垦文化为发展脉络，融入赏、游、闲、住、渔、食等元素，打造一个体享受村风情、畅享渔游乐、体验渔餐饮的中国西部水岸渔乡。

【产品策划】

“花漾渔歌” 服务体验区

分区思路：“花漾渔歌”——寻歌识琴音，寻歌游花海。这里是整个水岸渔乡故事的起点，这里有独特的住宿体验——集装箱客房，这里是儿童亲水游乐的天堂，精彩纷呈的儿童体验项目让这里成为区域内最具人气的片区之一。

主要功能：旅游咨询、游客接待、特色体验、儿童水游乐、观景休闲等。

“舞动渔乡”滨水休闲区

“舞动渔乡”是对水乡游乐的最贴切的描述，水是灵动的，带给人们无限的乐趣。舞动的鱼儿、舞动的水面、舞动的人群，让这里热闹非凡。这里将塞上风情与水乡生活相结合，打造具有西部粗犷风情的水乡，融入水乡生活的四大元素：渔歌、渔火、渔趣、渔家，开发参与性强、特色鲜明的游乐项目，让游客玩得开心、吃得开心、购得开心，打造本项目人气最旺的区域。

主要功能：亲水游乐、滨水休闲、亲子体验、湿地休闲、科普教育。