该项目位于江苏南通洋口镇，洋口镇是江苏省如东县西部地区中心集镇，洋口高铁与上海虹桥火车站即将通车，届时洋口到上海需35分钟，公路南通仅距40分钟的里程，西接204国道。海防公路、马丰公路、 沿公路、洋兴公路、岔河、栟茶运河、马丰河构成该镇发达的水陆运输网络。

本项目地位于江苏省洋口镇的一片滩涂区域，北部临海，水资源丰富，属亚热带季风性气候，一年四季分明，光照充足，雨量充沛，霜期不长，季风明显，温和湿润。

项目设计图

我公司在对该项目所在地深入考察后认为：木屋作为一种原生态的住宿载体，正在成为一种生活的承载物，是一种全新的生活方式。近年来，我国房地产市场虽然形式一片大好，但在高端物业市场上的竞争却没有减弱。市场对于高端产品的需求及标准越来越高，对于这个市场空白点，木屋模式则成为最好的选择，木屋蕴含着健康、低碳、生态的全新生活理念，是高端顾客群的理想选择。

此项目只能满足部分人群的旅游需求，面向的游客群体是片面的，在收益点上是有空白的，项目地目前缺少以度假为核心的木屋产品，我公司专家认为，在项目地建设一个以木屋这种生态、绿色的住宿方式为载体，融合旅游，打造休闲度假型项目是很有必要的。

我公司专家综合考虑国际旅游发展趋势以及该项目地本身特殊的环境，因此提出打造“木屋小镇综合体”这一全新的概念。所谓的“木屋小镇”模式：就是让“木屋”成为项目发展的骨架，成为项目发展和设置的核心点：通过在项目地设置各类形式多样木屋的形式，结合周边的环境，以此达到景观、功能上的双重作用，以此满足游客游览观光以及居住的功能;“木屋小镇”的本质理念——最终的发展模式是木屋综合体;木屋综合体就是以健康、休闲、生态的木屋为载体，融合观光、休闲、养生、娱乐、会议、度假、地产等功能为一体的，综合性旅游度假、旅游地产产品。

本项目地的地块位置较好，地势低平，临近海岸，水资源丰富，景色宜人。我院认为，项目地完全可以定位为中高端木屋产品，面向国际化市场，成为江苏省的度假基地，作为江苏的世界之窗，吸引各国中高端人士前来度假旅游。

本项目定位为以木屋建筑为载体，以欧式风格为主线，以欧洲不同国家、不同民族的风情为主题，打造不同风格的主题木屋，包含文化体验、景观观光体验、温泉养生、休闲度假等为一体的世界风情木屋度假区，是西洋文化与中国文化的融合，是不同生活方式的别样体验。

通过打造入口服务区、城市休闲度假区(北欧园)、生态养生度假区(西欧园)、品质商务度假区(南欧园)四个主要园区将该区域科学分配，完善旅游功能，满足不同人群的度假需要。

入口服务区位于项目地的主入口区域，面向主入口，迎接主要游客流量，是项目地的主要游客集散中心，也是一个欧式风情的集中展示区域，包含购物、餐饮、住宿接待等综合功。

城市休闲度假区(北欧园)位于项目地的西南部，以瑞典风情和丹麦风情为主题，面向中端市场，以城市休闲为主要功能。

生态养生度假区(西欧园)位于项目地的西北部，以英国、爱尔兰和法国风情为主题的，是集温泉养生、康体休闲、婚礼度假为一板块的度假园区。

品质商务度假区(南欧园)位于项目地的东部片区，通过水体将其与其他片区隔离，面向中高端度假游客及商务会议游客，打造品质商务度假区域。该区域在空间上分为两大板块，即北部为北岸庄园以意大利风情为主题，南部为南岸小镇，以西班牙风情为主题。

通过各个功能区的打造，项目地将会成为一个集游客集散、商业、居住和文化旅游为一体的，可旅游、可商住、可经营、可买可卖、可赚钱的小镇形态的地产项目。必将在增加休闲度假项目收入的同时，提升当地木屋地产的购买力。与此同时，通过区域旅游度假项目的打造，木屋产业品质的提升，社区服务量的增多，项目地所需的劳动力将大幅增加，包括商业经营带来的劳动力需求及社区服务的需求，将会有力的解决当地的就业问题。