概念性规划设计指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。

　　概念规划设计的内容：主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

　　与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

　　概念性规划设计的特点：

　　(1)更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性。

　　(2)讲究结构上、整体上的谋划，抓主要矛盾。

　　(3)运用模糊辨证，允许存在偏差。

　　(4)便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成。

　　(5)快速灵活，成本低，效率高，便于及时编制，及时修订，及时更新，应用广泛。

　　(6)是大中型项目必走的环节，可以有效地理清项目设计思路，增强设计的合理性。

　　(7)任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源，避免重复建设，避免建设过程中或是建成后的修改调整。

　　(8)是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物。

　　概念性规划设计成果要求：

　　图集，包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等。无须配备文字说明书。

　　北京山合水易规划设计院

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