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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
(一)汽车营地旅游现状
作为现代郊野营地雏形的露营地则在1860年起源于美国,当时是为组织青少年开展自然环境中的理想教育而发起的。由于这项活动既能强健体魄,磨炼意志,又能使参与者体验到人与自然亲近的种种乐趣,所以很快广泛流行,经过长期演化和发展,露营已经成为西方人士主要的休闲方式之一。由于郊野营地提供的大多是参与性较强的活动,满足了人们在紧张的工作之余,远离喧嚣,返朴归真,放松身心的需求,因此,深得自驾车旅游爱好者的喜爱。在我国,它实际上是处于观光旅游向度假旅游过渡的产物。在欧美国家,营地非常普及,很多国家是把它作为非盈利性的社会福利项目来运作的。总的来说,国外的郊野营地由于发展时间长,网络化已具备一定规模,其价值早已远远超过汽车旅行者的服务场所,其已经独立发展成为露营休闲旅游爱好者的旅游目的地。营地内各项食宿、娱乐、医疗等设施完备,注重保护自然生态环境,不但满足了露营休闲旅游爱好者回归自然,体验和享受休闲的愿望,也使露营地企业的经营利益获得了最大回报。国外的营地发展时间早,数量多,类型也比较丰富。
世界主要国家汽车营地发展情况(截止到2010年)
(二)国外汽车营地特点
总结欧美等各国经验,我们可以看到国外自驾游营地主要有以下特点:
1.数目很多,密度较大
自驾游在欧洲很普遍。旅游季节在高速公路上有许多塞满帐篷的拖车,挂着各国车牌的汽车。欧洲各大城市的郊区或风景点都有自驾游营地,营地的收费都很便宜,一般只有大宾馆的1/10或1/5。欧洲国家较小,自驾游一天可以穿过2-3个国家,自驾游非常盛行。
据2008上海国际房车工业论坛的数据显示:美国有800万美国人常年住房车,美国汽车自驾游营地超过20000个;欧洲有50000个汽车自驾游营地,巴黎、罗马、布鲁赛尔、马德里、里斯本等欧洲大都市都有营地,自驾车旅游甚至已成为德国的一项支柱经济。
2.分区明确,种类齐全
现代国外营地不仅是汽车的停车地,而且还是一个集泊车、汽车洗护、汽车租赁、食宿、购物、娱乐、景区、生活、休闲度假、露营、越野、健身运动、信息服务、医疗与救援等综合服务为一体的现代化休闲基地,为自驾车旅游提供了方便。
内部又可细分为:房车露营地、帐篷露营地、汽车露营地、简易营地等;在各个营地内部,又可功能细分为生活区、娱乐区、商务区、运动休闲区等。在国外,营地有公营也有私营。一般都是分级的,像宾馆一样,一星、二星、三星、四星、五星等。
汽车营地一般建在视野开阔、交通方便处。依地理位置不同,分海滨型、海岛型、湖畔型、森林型、乡村型、山地型、河畔型等。具体形式,要因地制宜。如美国还有沙漠型汽车营地。
3.人性化设置
好的汽车营地始终把游客的需求放在第一位,“想客户之所想,急客户之所需”。具体表现在很多方面。比如,对车型没有严格的限制;设立儿童游乐园;对残疾人等特别关注,建设专区;很多汽车营地还为游客提供友善的宠物服务,专门为宠物建立的游乐场也会为那些爱好宠物的露营者提供很多的方便。
4.环境保护意识强
国外汽车营地建设中,提到较多的是建设生态的或环境友好型的汽车营地。当开发一个汽车营地时,考虑最小程度破坏自然环境。如,迪斯尼汽车营地刚刚进行的改造大工程,为了有效地保护当地的动植物,首先彻底调查和记录地形、地貌和当地的动植物情况;使开发的面积尽可能小。
在建设汽车营地时,除了主要的公路可用沥青铺设外,其余次要的公路和辅助性的小路均用石砾铺设;在不破坏地形多样性前提下,用多孔渗水性材料和环境友好型建筑方法,使用节能型建筑设施,最大化地安装人性化的现代设备,使自驾游地保持它原始的自然风貌,
如,Seibt沙漠型汽车营地尽管处于沙漠地区,但汽车营地的绿化做得很好,对于营地内的植物全部采用滴灌式浇水,所以不用担心洒水车的噪音。营地内所有的杂草都是人工清除,而不使用除草剂,因为这对人和宠物都有害。 游客在这样的营地上与当地的动植物达到和谐共存的境界,这样的汽车营地才是可持续的。
5.配套服务设施比较好
政府、俱乐部等前期也都做了大量的工作;经营者已经掌握了一整套的服务体系,如全美久负盛名的汽车营地服务商-- KOA,始终秉承"想客户之所想,急客户之所需"的经营理念,作为一家全球的专业的高质量汽车营地服务商,已经走过了四十个春秋。
可知,汽车露营这一自由、休闲的旅游方式在国外早已经发展成熟,据了解2010年欧洲整个房车露营旅游业收入达到了283.3亿欧元。而在中国房车旅游则刚刚起步,随着自驾游日渐兴盛、道路交通网络日愈发达,游客及相关机构对露汽车营地新兴旅游方式的需求,不论是从人们对汽车露营的认知、认同,还是我国房车行业的迅速发展,山合水易认为我国已经具备了发展汽车营地的一切前期条件,预计3到5年内,汽车营地旅游业将在中国普遍流行并逐渐发展成熟,汽车营地建设也将飞速发展。
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