随着民俗商业街迅速发展，民俗商业街已经成为了城市休闲的重要场所，特别是民俗商业街的休闲功能，在旅游产业中产生了巨大的影响。民俗休闲商业街的打造，具有快速引爆人气，打造都市旅游品牌，形成高回报的可能性，其发展也就成为了都市休闲的主战场之一。但与此同时，许多民俗休闲商业街在打造中出现的诸多问题也逐渐暴露了出来。

       经过对国内已经投入运营的大量民俗休闲商业街的整理和审议，山合水易的专家将其进行梳理发现主要的问题包括了：

 
     （1）落入老套：对地方特色民俗文化挖掘提炼的不够，一味跟风，使建筑风格街区风貌缺乏个性和地方性，甚至打着民俗文化休闲商业街的主题，街区内却是粗制滥造的大杂烩；

    （2）空间设计不当：对地方民俗民风缺乏认识，街道空间设计上一味照搬，对举行各类特色民俗活动的特殊的功能空间考虑欠缺；

 
     （3）传统氛围沦丧：对传统商业街区的历史风貌特色缺乏科学认识，改造中肆意拆建，严重破坏了街区的传统氛围和环境，割裂了地方文脉；

 
     （4）配套设施水平差：

 
     （4）业态组合缺乏特色：对地方传统商业类型和“老字号”品牌等缺乏科学认识，一味迎合一般的市场需求，产业创意严重不足，且缺乏地方特色产业的支撑。

       山合水易认为：在民俗休闲商业街打造的热潮之下，由于开发商们的急功近利出现的以上几个主要的问题已经直接导致了眼下民俗文化休闲商业街千街一面、缺乏个性，一味跟风、脱离地方传统，重广告宣传轻品质内涵的尴尬局面。如此，民俗商业街在提升活力，增强吸引力，和可持续发展的道路上何以走得长远……

      北京山合水易规划设计院
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