郊野休闲自驾车私家营地的发展是随着自驾车旅游的发展应运而生的,山合水易规划设计院认为,自驾车营地是指在自驾车旅游线路上,依托旅游交通干线和风景优美之地或者在旅游景区附近开设的,有一定场地和设施条件,可以为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的,具有特定主题复合功能的旅游场所。

    一般意义的汽车露营地很难支撑项目的收益模式创新，山合水易认为，土地价值的最大化是关键，因此一些收益性较差的产品，如登山、野营、拓展、汽车影院等我们建议可以忽略，或另作考虑。而将项目的核心支撑要素提炼为“营地（木屋或房车别墅）度假+温泉养生+私属化景观配套”。因此，我们提出的“国际私家营地俱乐部”概念，实际上是由大众型休闲产品转换成为了高端化主题度假项目，开发模式与手法是完全不同的两个概念。

    以银山私家营地为例子，让我们看看特色郊野休闲自驾车私家营地规划的打造方法。
 

    三区合一的概念可以理解为：“景区+度假区+高端社区”。我们建议将现有规划结构调整成：三个特色景区、两个主题营地度假区和一个高端会所区。

    1、三个特色景区：

    银山水湾——突出山地叠水与林间听瀑的感觉，融入寻水、亲水、乐水、戏水的节点与体验元素；

    银山禅境——构建极具东方园林秘境氛围的休闲禅境文化片区，通过修身、养性、通禅、论道型产品与节点的设计，构建一条意境有线和一个高雅片区；

    银山绿谷——整合沟内核桃、板栗、桃李等休闲农业资源，打造一个凸显绿色生态理念与有机生活方式的绿谷游憩区，可以结合设施类项目打造山地温室餐厅与有机体验馆。

    2、两个主题营地度假区

    自助型房车露营区——提供场地及软件服务配套，游客可以自行携带房车或通过租赁方式提前预约摆置。

    度假型木屋房车区——社区化管理，酒店式配套，温泉入户，主推私家农场、私家林场、开心渔场、不夜谷酒吧演艺聚集区、特色山地会所、健康管理中心等产品。

    3、一个高端会所区

    高端会所区主要针对10公顷的建设用地，打造产权式山地度假别墅。

    山合水易认为，通过土地价值的最大化，实现汽车营地的高端化、品质化的提升，从一个简单的露营地过渡到特殊高端度假的私家领地，这不仅是产品上的突破，更是休闲度假项目的新思路，更是未来发展的方向。