银发经济与养老地产_北京山合水易规划设计院

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郭帆（GuoFan）

北京山合水易机构董事长兼总裁

北京山合水易规划设计院院长

高端休闲度假产业规划专家

《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家

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银发经济与养老地产

作者：admin | 来源：未知 | 时间：2011-07-18 | 关键词：庄园

国家统计局28日公布的第六次全国人口普查主要数据显示，以2010年11月1日零时为准，我国总人口为13.4亿人，其中60岁及以上人口占比已经达到13.26%。这意味着，在未来一到两年，我国将正式迈入“老龄社会”。

老年人的社会保障、医疗服务等各方面问题随之凸现，甚至有可能对整个社会经济的发展速度和质量造成影响。俗话说，重大之危必然蕴含重大之机，在应对人口老龄化可能带来的问题的同时，一个新兴产业进入人们的视野，这就是“银发”产业。

银发产业，也就是通常人们说的老龄产业或老年经济，是指以老年人为目标客户的产业，包括老年人在吃、穿、住、行、文化、娱乐、运动、金融、医疗保健等各个方面的消费。业内一致预期，目前我国仅7000亿元产值的银发产业，有望在“十二五”加速驶入快车道，迈向万亿规模。

银发产业——一个新型的“蓝海产业”正悄然崛起。

银发产业的发展，首先受益的养老院。然而目前许多人对传统养老机构持排斥的态度，似乎感觉养老院是条件差、生活单调、是被遗弃的老人的去处，养老院于人们心中产生的都是负面印象。要改变这些成见，需要重新树立现代养老院的形象。

本养老产业专家、现任日本皇家养老庄园管理公司执行董事鞠川阳子在接受《上海金融报》采访时提出，现代养老院，需要了解老年人除了吃、穿、住、照料等基本需求外，还有很多的精神需求，要尽量满足老年人的基本需求和精神需求，尊重人文精神、引领老年人新的生活模式。养老庄园在功能配置上基本保证为满足基本需求和为满足老年人精神需求的设施和服务配比是1∶1。相信，这样的服务会逐渐被老年人所接受，并达到双赢。

这一养老理念也是北京山合水易规划设计院一直以来所贯彻实施的。山合水易还认为：通过旅游的手段，本着休闲化产品提升的目的，打造一个适合老年人居住区、方便老年人游览区、迎合老年人喜好的项目，从更为人性化的角度，可以为更多“养老”项目的打造树立典范。

因此，山合水易规划设计院在进行湖南夹山弥陀村“善养院”项目策划时，从对资源利用、文化提升、以及关爱老人的角度考虑，将佛教园林艺术与养生度假相结合，打造养生圣地，宜居家园。

END

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郭帆（GuoFan）

银发经济与养老地产

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