一个国家级4A景区，一种难以具象的神秘文化和一块清凉秀美的生态宝地。这就是江流坝，重庆市万盛区黑山谷景区南门外的一片净土乐园，神秘的夜郎风情与原乡特色，吸引了不少游客的光顾，也形成了这里自驾车聚集的良好市场基础。

山合水易在万盛旅游目的地构建的过程中，不仅仅对目的地总体策划提供了多方位支持，同时还投入了大量精力研究关于夜郎文化及夜郎主题乐园设计的相关问题，并通过文化提升来带动相关产业的升级，旅游地产的开发便是其中的重要一项。打造能够产生价值的地产项目，不仅仅要结合文化，还要借助文化主题公园、旅游小集镇建设和游憩设施的配套，最充分挖掘这块土地的价值，我们认为，万盛区夜郎文化主题公园不是一个简单的项目，而是在打造万盛成为旅游目的地过程中值得探索和创造的一种模式，特别是融入夜郎文化，以体验式游憩产品作为增值，以特色文化体验游乐、避暑休闲度假为卖点的旅游地产类产品的策划和设计。

 生态的环境和出众的避暑条件是江流坝的优势，夜郎文化作为极具潜力的资源，并没有在江流坝得到充分的体现。我们首先针对市场进行分析，得出的结论是，江流坝发展旅游地产的定位是打造具备超凡夜郎文化体验价值，以文化带动回归，与小集镇建游憩接待设施设及黑山谷景区形成三互动关系的分时避暑度假居所和具备商务功能的休闲会所。项目的主要落地点，将充分利用江流坝周边山谷坡地和北侧空地，半山为生态退台式观景联排和度假小屋预留，谷底则以融入夜郎符号的特色院落式房屋为主。

同时，江流坝还将充分做活水的文章，增加夜郎山谷中的灵秀之气，每条步道伴水，每栋房屋见水，水的汇集，在夜郎古镇的酒店及演艺区形成湖面，为游客提供休闲的亲水环境。当然，还有一条夜郎水街作为配套，为度假者提供必要的商业保障。

江流坝的地产项目有着良好的市场前景，特别是依托万盛区夜郎文化主题公园开发，同时针对夏季避暑休闲的各层市场。之所以这样说，首先是旅游的发展带来机遇；其次，文化的注入，特别是从环境、氛围、产品设计等方面提供较强体验功能的产品，无疑具备了更高的市场竞争能力和生命力，普通的分时度假社区或郊野居所，转变成为了具有品位和内涵的精神家园；还有，三互动的结构有利于整体配套设施的最快形成，买方市场有保障，进而对项目的招商提供了信心基础。

夜郎是万盛旅游文化的精髓，随着江流坝项目的深入，这种模式将被快速的移植到具备类似特点的黑山古镇和红苗古镇。规模产生效益，创意创造价值，我们相信，万盛区夜郎文化主题公园结合体验式旅游地产开发的双核互动模式，将为万盛旅游提供独特卖点，更加有效的促进万盛旅游目的地建设的招商与融资。