一、国内外高尔夫运动发展现状

GOLF一词是由绿（Green）、氧气（Oxygen）、阳光 （Light）和友谊（Friendship）四个单词的打头字母所组成的。关于高尔夫运动起源的说法，流传最广的一种是古时的一位苏格兰牧人在放牧时，偶然用一根棍子将一颗圆石击入野兔子洞中，从中得到启发，发明了后来称为高尔夫球的运动。率先涉及打高尔夫球的是苏格兰北海岸的士兵，后来逐渐引起宫庭贵族和民间青年的浓厚兴趣，最终成为苏格兰的一项传统项目。由于打高尔夫球最早在宫庭贵族中盛行，加之高尔夫球场地设备昂贵，故有“贵族运动”之称。

 1、国外高尔夫运动发展现状

美国是世界上高尔夫产业最发达的国家，球场比例占世界总数的59％。目前有球场近2万座，年增长率在2％～3％之间。美国高尔夫基金会制定了2020年高尔夫产业发展的三大远景目标，具体为到2020年，打球人数增加到5500万，每年增加100万；打球场次由现在的5.18亿轮次增加为10亿轮次，年增加2500万轮次；到2020年，高尔夫在美国的风靡程度达到美国橄榄球的水平。

在日本有2000多座高尔夫球场。日本由于土地资源短缺，其高尔夫产业已经向美国渗透，投资在美国建设球场并经营。

欧洲拥有的球场比例占世界总数的19％，其中英国有球场2500余座，就国土面积来说，这个数字无疑属于世界之首。

2、国内高尔夫运动发展现状

1984年霍英东先生投资的中山温泉高尔夫球场标志着这项古老的体育运动正式在中国诞生！1985年，中国高尔夫球协会成立。1986年，中国首次国际高尔夫球赛在中山市温泉高尔夫球场举行。

现全国已建成营业中的球场约为200多座，己立项和在建的高尔夫球场还有500多座。目前，中国高尔夫球爱好者达450万人，每周打球人数近200万人次，从2001年以来，参与这项运动的爱好者以每年30%的幅度递增。中国已经成为继美国、日本、加拿大、英国后的世界第五大高尔夫国家。

台湾的球场数量目前已有85座，高尔夫球场面积已占台湾省总面积的2％。

上海作为中国的经济中心，在未来的3年内还将新建50个高尔夫球场。

深圳观澜湖高尔夫球场，是中国规模最大、设施最齐全、最先进的高尔夫球场，曾主办中国第一届世界杯高尔夫球赛，被欧洲高尔夫球协会推荐为74家世界级高尔夫球场之一。深圳沙河高尔夫球场，位列美国高尔夫球权威杂志《高尔夫球文摘》评选的“中国十大高尔夫球场”之一，为中国境内首家海滨球场，由于采用了最先进的灌溉及排水系统，一年四季都不影响挥杆打球。

大连金石高尔夫球场位于金石滩国家旅游度假区，球场由美国著名的设计师设计，为36洞国际标准高尔夫球场，一面依山，三面环海。美国高尔夫球协会选的100个最佳球道中有7个在金石高尔夫球场，其中的7号球道跨越海面，被誉为“天下第一球道”。

二、国内高尔夫地产发展情况

世界上最好的别墅不是建在高尔夫球场旁，就是建在半山上。

世界各地很多高尔夫球场内都兴建有球场别墅。对球场投资者而言，那是在原有球场投资的基础上开发新的投资项目；对消费者而言，可在假日与家人或朋友度假和享受新鲜空气，以及方便在绿茵草地上挥杆。今天全世界懂得生活享受的人士，越来越多选择购买球场住宅作度假或退休居住之用。

现在，国内很多球场的投资者都很重视球场内房地产开发这一市场。

在深圳，观澜湖房地产开发有限公司成功开发了系列高尔夫高尚物业项目，被中国房地产业协会评为“中国深圳地产高档社区成功开发典范”。观澜湖高尔夫大宅最大的优势是位于世界第一大高尔夫球会内，在这里，1平方米住宅的背后，是99平方米的绿地，在12平方公里的绿色王国里，建筑覆盖率只有不到1%，泛建筑容积率则在0.01。

在海口，位于西海岸美视旅游区内的美视高尔夫滨海花园。整个旅游区包括18洞72杆高尔夫球场、五月花音乐广场、五星级酒店、豪华别墅区和800米专用海滩。别墅区面临大海，紧邻美视高尔夫球场而建，是海口档次最高、娱乐配套设施最齐全的顶级别墅区。美视高尔夫滨海花园被评为“中国房地产成功开发典范”。

北京的鸿华高尔夫庄园、提香草堂，上海的畲山别墅、畲山银湖别墅，昆明的春城湖畔高尔夫别墅等都是国内优秀的高尔夫别墅项目。

三、重点项目分析

1、佰富江景高尔夫俱乐部

占地366亩的佰富GOLF别墅与2200亩佰富江景高尔夫球场接壤，与嘉陵江距离70米。别墅地块呈阶梯状分布。球场内5000㎡高尔夫会所作为近距离外围配套。小区内还将建设3000㎡的豪华业主会所，设备完善，与别墅区毗邻的高档度假酒店设计方案近期已基本敲定。

发展商：重庆佰富实业有限公司

球场顾问公司：香港建力草坪设备有限公司

球场设计师：加拿大Duguid / Todd A.

球场状况：球洞数 18 洞 　　标准杆 71杆 　　长度 6,807码

球道草种：夏威夷

球洞区草种：剪股颖Penn A-1

【评述】该俱乐部在经营过程中，推出优惠价格（练习场30元/50球）吸引更多高球爱好者来打球，收到了不错的宣传效果。在球场建设后期投入大量资金建设别墅，销售情况尚可，部分弥补球场经营艰难的状况。在球场的建设中出于资金的考虑，没有选用先进的排水系统和优质的草种，对挑剔的球手吸引力还不够。

2、重庆国际高尔夫俱乐部

发展商：重庆国际高尔夫俱乐部有限公司

球场设计师：Wood Bay Golf Design & Engineering

球场状况：总面积：1,800亩  总洞数：18 洞 

标准杆：72    球道长度：7,041 码

球道草种：百慕达 419

球洞区草种：百慕达 328  

【评述】被专家认为是最具挑战性的原生态山地高尔夫球场。

3、保利国际高尔夫花园

项目总占地3600亩，其中1200亩为房地产开发用地，高尔夫球场用地约2400亩。

保利斥5亿元巨资打造36洞国际锦标级高尔夫球场，位列亚太地区前20强。球场分为南北球场，南球场为森林球场，北球场为山地球场。球场设计主要是由瑞士LEMAN建筑师事务所、上海大壮、新海岸高尔夫设计管理有限公司等多家单位共同设计完成。

项目定位：别墅定位高端，国际锦标级、亚洲一流的高尔夫球场环绕别墅周围。虽然球场还未完工，但是A区别墅销售基本完成，B区50套半山别墅正在发售。

【评述】投资5亿元的2400亩的高尔夫球场是保利花园项目的最大亮点，对整个花园建筑品质、建筑价值的提升起到举足轻重的作用；近1万元/平方米的价格在重庆地区已经是“领跑级”的价格，然而，由于该项目为高尔夫物业，在同类型产品中仍具有较大的升值空间。