今年，国家政策重点扶持乡村旅游产业，并且把大量资金倾向于乡村旅游的投入，然而，笔者却认为，乡村旅游，必将是镜花水月，严重的说，可能又是很多投资人的噩梦，只不过是地产投资的另一项风险转化，并不能代表旅游业的风向标，更不可能是旅游的未来!

乡村旅游是特定条件下的产物，并不是市场的真实需求，更加上一些特定的因素，决定了这种产物的弊端将会很快显现，主要体现在以下几个方面：

1、目的不纯根不正，打着旅游的旗号做地产。

这类现象最为常见，就不是做旅游的，只不过打着旅游的旗号做地产，无非是把地占了，把国家的补贴给领了，然后，看情况，如果能做流量，有人气，带动当地地皮增长，从而把地皮价格炒上去，把占那块地，顺顺利利的转到房地产上，该贷款的贷款，该卖的卖，剩下的，貌似是跟旅游就没有一毛钱的关系了。

2、盲目进入不懂行，匆忙决策不长久。

依靠景区做乡村旅游，以为景区的游客量就是乡村旅游的巨大市场，其实并不相同，景区的游客量和乡村游是完全两个概念：这一种现象也很常见，也许是贸然进入乡村旅游行业的，对乡村旅游充满了憧憬和期望，然而，对旅游行业知识的不足，确造成了盲目乐观，很多乡村旅游，处于景区核心聚集区，猛地一看，景区人流量不少，然而，乡村旅游和景区不同，缺少景区的核心因素，有多少去体验乡村旅游的呢?去景区的都是奔着景区去的，旅游的主题仍然是景区，而不是乡村!

还有更惨的，根本就一头雾水，专门找穷的地方，以为穷就是特色，复古就是特色，结果，一脚进去，就陷进了万劫不复之地，游客为复古或者过去的生活方式买单，不是那么简单的，需要很长的市场培育期，而投资商，大多对市场培育期没有足够的心理和资金的准备，这也是国内很多乡村旅游项目，建成后迅速转成衰败或者空城的重要原因。

3、全面开花到处是，巨大的资源浪费。

这个就不能怪投资商了，这个是国家政策的引导，钻政策空子的人太多!国家的政策是好的，但是，怎么理解和执行，却缺乏相应的人才和相应的落地指导，而中国的很多执行者，不管三七二十一，先执行了再说，这种思路，导致了不说每个乡镇，现在，基本上每个县城都开始搞乡村旅游，物以稀为贵，你说到处都是，千篇一律的东西，你靠什么来盈利，靠什么来发展?啥都没搞清，国家的钱也花了，却没有花到合适的地方，结果造成了大量的资源浪费。

我看到很懂偏远的乡村，路也修了，房子也美观了，然而，乡村旅游却到此为止。。。乡村旅游的目的是干什么?乡村旅游怎么搞，如何带动一方经济，这些都统统被抛到脑后!

4、地域较偏僻，硬件基础较差，投入改造周期长，形成项目特色较难;特定的地域限定了游客量，缺乏有效的客源地做支撑，乡村旅游就失去了生存的空间和发展的根源。

乡村旅游，做的就是乡村，所谓乡村，区别于城市的就是硬件设施基础较差，并且，多年来，乡村都在往城镇化进行转化，大多的乡村都转化成半城镇化半乡村化，各地基础设施建设大同小异，已经跟解放前，各地风俗不同，各地建筑不同，各地生活习惯不同大相径庭，没有地域的差异化，是最大的失败，现在要从相同转化到不同，谈何容易，所以，想形成自己的特色，貌似这些不是现在的村支书或者镇领导所能够解决的问题，特别是从千篇一律中寻找自己的特色出来!

并且，现在越是有文化的、保护的比较好的村子，距离市区就越远，特别是距离百万级人口储备量的大中型城市更远。如果没有足够的消费市场做支撑，没有游客，哪来消费?总不能让农民去游农村吧!

5、项目所有人主体为村民，传统的小农经济思想很难转变。

中国的事，再小的事情，放到中国也是大事，毕竟13亿人中，有将近10亿的农民。

跟农民讲理想，农民跟你算收入;跟农民讲规划，农民给你讲损失;跟农民讲大局，农民给你讲的是家庭困难。所以，农民的事情，从根本上讲是利益的问题，从长远讲，是缺乏信仰和信任的问题。跟没有信任基础的群体讲未来，始终是不可行的，让他们考虑长远，考虑为游客服务，道理好讲通，遇到钱，立场立马就会改变，谁说也不好使。

6、乡村旅游，缺乏文化支撑，千篇一律，缺乏深层次的体验度。

国家给的钱，可以让你把房子给改变了，然而，文化在哪里?该打什么样的文化，谁都不知道，村民不知道，村支书不知道，规划公司，也是糊糊涂涂的想当然，所以，画饼的只管画饼，落地实施的也就是看看，那么，谁才是支撑乡村旅游发展的核心?谁也不知道，谁也没研究透，并且，文化这东西，不是一句两句能说清楚的。有的地方是有文化，但是不知道怎么表现，有的干脆就没有文化，胡编乱造往一起凑!

所以，你看到的房子只是三年五年，三十年五十年，最多是三五百年历史的，你所体验的文化，也许就是昨天的!到处都在讲昨天，那么，谁都不会有明天，也不足为怪!没有文化支撑，相当于人没有灵魂，没有灵魂的东西，怎么可能走远?

7、乡村旅游是一个新生事物，缺乏专业的人去经营和管理，而村委会很难承担起这项任务。

国家投钱了，规划也做了，房子也建设了，村民也按照要求培训了，乡村旅游也按照原来想的开业了，然而，开业了该怎么办?大家都迷糊了，让村委会来管?还是还托管公司?还是怎么弄?国内外没有成熟的模式，谁也不知道该怎么弄，大家都是一头雾水，在摸索中前进，谁也不敢保证把你领上成功的道路。

袁家村、乌镇是成功的，但是那些学习者呢?你听说过那个试成功的?貌似没有!投资基本全靠国家投入，政策支持和政府投入占了绝大部分，然而，项目建成之后，该怎么去经营，目前尚在探索阶段，没有一个放之四海而皆准的真理，乡村旅游缺乏后续造血能力，将是导致乡村旅游成为镜花水月的又一因素。

8、乡村旅游是一种生活方式，而不是旅游资源。

当周边人对这种乡村旅游厌倦后，乡村旅游将失去市场。特别是当各行各业在经济下行的压力下，情怀会变得现实，很多游客是不会为情怀买单的。

现在搞乡村旅游最大的误区就是以为，乡村旅游是以乡村为载体的旅游形式，然而，这是一种错误的观点。我认为乡村旅游的核心是一种乡村的生活体验，是在特定区域和市场范围内的一种怀旧情结，他有特定的区域因素和市场因素，不是放之四海而皆准的旅游资源，更不是可以作为旅游资源往四海推行的模式。连根本就搞错，发展更是无稽之谈。

乡村旅游，最大的好处可能就是乡村变得美丽了，除此之外，不要有别的奢望。袁家村，几十年的积累的成功经验，是不可复制的;乌镇，特殊的区域位置和文化氛围，别人是学不来的;所以，不要对乡村旅游太乐观!也许，建成之日就是倒闭之日，也许，没建成就成了烂尾工程，都不足为奇!那些头脑发热进入乡村旅游的投资商，需要冷静下来，去正确认识乡村旅游这个新生事物，别让你的钱变成眼泪在空中飞!