休闲农业旅游项目如果可以实现产业集群，将会为项目地及其周边地区带来广阔的发展空间，武夷山杜坝旅游服务区就是一个很好的例子。

　　北京山合水易规划设计院获悉，武夷山国家旅游度假区北端的杜坝旅游服务园区，旅游规划总面积约9000亩的园区，目前已完成园区内所有林地协议签订，对大布、杜坝村142户，面积约5.8万平方米的拆迁房屋进行丈测，并与福建新日鲜集团有限公司成功签订奢华酒店和风情街项目框架合同，将进行高标准旅游规划设计、建设、引进一批高星级酒店和休闲养生项目，形成辐射极强、功能齐全的旅游规划产业集群。

　　今年以来，武夷山广泛开展了"高铁时代到来我们准备好了吗"的大讨论，武夷山拿什么迎接不断增长的中外旅游客源？首当其冲的是酒店，为此，武夷山市各部门通力协作，以最快速度完成了土地征收任务。

　　目前，杜坝旅游服务园区已有天下茶博园、举重中心、赤石暴动纪念馆、武夷水庄、高速运营中心、阳光集团、省总工会宾馆等10多个旅游地产项目落地。按旅游规划，杜坝旅游服务园区分为酒店区和风情区两大主题功能。酒店区位于园区西侧，将建设五星级国际酒店和休闲养生酒店。风情区位于园区东侧，将分风情小镇、酒吧街、综合休闲商业区、卫生康复、非物质文化遗产展示园以及创作基地五个主题区域。

　　为加快园区建设步伐，吸引境内外资本进入，把园区建成真正意义的度假区，武夷山市明确入园的五星级酒店每个用地面积不超过120亩，客房超过300间的五星级酒店用地面积可达150亩。前10家进驻杜坝园区的全球30强酒店以零地价购买土地、欲入驻的企业办理相关手续后先入园选择地块等优惠政策。眼下，已有夷情、品茗、岩上、大茶壶、茶神、浪琴等10多家五星级酒店报批，总用地近千亩。

　　据悉，9月初，杜坝旅游服务园区将启动拆迁安置房项目建设，力争明年春节建成，拆迁户搬入新居。同时，9至12月底将启动园区内部分基础配套设施建设，主要有两条园区内主干道、山地公园建设、污水管网建设等,预计此次景区规划总投资约2.3亿元。

　　北京山合水易规划设计院在对贵州o梵净山太平河风景名胜区黑湾河旅游服务区策划暨总体规划、核心区修建性详细规划、建筑及景观设计时，将该项目定位为世界级佛教养生休闲度假区，联动周边资源，打造梵净山生态休闲旅游目的地、高端商务会奖旅游目的地、非物质文化遗产聚落、原生态风情体验小镇，以上这四点作为该项目需要达到的目标。

　　北京山合水易规划设计院根据地理环境，将本项目打造成"一带、三区、四门"的空间布局：

　　1、"一带"--滨水湿地休闲景观带

　　在本规划中利用项目内三河的贯穿特质，并利用各种水生植物及形成滨水湿地景观带。凸显原生态特色。该景观带是一条步行景观带，步行系统将三大功能分区链接起来，是从南区停车服务区到北区山门的步行联络线。

　　2、"三区"--由南到北的三大功能分区

　　（1）南区：梵净山.旅游休闲集散区；

　　北京山合水易规划设计院在设计中，将梵净山原本集中在北区山门口狭小地块的停车场整体外移至1公里以外的南区，将南区作为游客集散服务区，大部分游客将通过电瓶车摆渡至北区山门口。南区主要用于提供整个区域的旅游集散，停车场、游憩区、交通集散、公共服务设施、办公等功能。将南区打造成为梵净山旅游"第一站"。

　　（2）中区：傩仪风情小镇（傩仪部落）；

　　傩文化是当地一种特有的文化，傩戏是非物质文化遗产，是在民间祭祀仪式基础上吸取民间戏曲而形成的一种戏曲形式。傩戏源于远古时代，早在先秦时期就有既娱神又娱人的巫歌傩舞。贵州的傩戏吸收了花灯的艺术成分。北京山合水易规划设计院挖掘了当地这种特有的古老文化，将它与梵净山的神秘联系起来，打造以傩文化为主题的旅游度假小镇，其物业主要以商铺、客栈、酒店为主。也有珍藏梵净山珍惜野生动植物标本的珍惜动植物博物馆等文化参与、娱乐体验设施。

　　（3）北区：梵净养生谷。

　　北区是与梵净山景区正大门，位于整个片区的最北端。环境幽静，生态保留完整，与上方的高地势形成对比，很好的保留了其私密性，再利用梵净山佛教文化的特点，将该区块打造成为与中区产品相区分开来的"高端养生度假区"，结合佛教文化、冷泉等，形成铜仁地区甚至是贵州最为高端的养生度假社区。

　　3、"四门"--重要景观节点，一区一门+梵净山山门

　　项目中的三个功能分区+梵净山景区是"大梵净山旅游区"的四大核心的产品。整个大旅游区采用"电瓶车"贯通的方式，链接各个区域：南区休闲集散，中区文化体验，北区养生度假，加上梵净山观光旅游，相互补充，形成不同层次、不同类型的产品样式。在这四大核心产品中间，设立四道与梵净山文化紧密相关、造型上具有视觉震撼力、功能上自然划分各个区块的景观大门：

　　第一道门--名岳之宗

　　第一道门设立在，南区之前，是游客进入集散中心前的入口门，是整个景区的第一个亮点，取名"名岳之宗"，这是梵净山最早的，也是最为响亮的称号。

　　第二道门--梵净福地

　　第二道门设立在，南区之后，中区之前。是进入"傩仪风情小镇"的标志大门。也预示着游客正式踏入了"大梵净山旅游"的旅程。

　　第三道门--弥勒道场

　　第三道门设立在中区之后，北区之前。顺应北区佛教文化和佛教养生的主题，凸显梵净山佛教名山、弥勒道场的本质。

　　第四道门--梵净山山门

　　第四道门设立在梵净山山脚下，是梵净山景区的主入口大门。

　　北京山合水易规划设计院研究，武夷山杜坝旅游服务区的规划建设，为当地休闲农业的发展提供了很好的机遇和市场，休闲农业的发展具有广阔的前景。

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