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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
乡村旅游策划需要解决的问题,北京山合水易规划设计院认为归根到底是"三句话,九个字",也就是"定位准、产品绝、操作顺"。在长期的旅游规划设计中,专家们就是秉持这一策划原则,设计了多个落地案例。
定位准确是首要的问题。策划一个旅游项目,就像做一篇文章一样,总要先明确一下题目,必须有一个命题。我们所要策划的旅游项目,它的主题是什么?它的主要功能是什么?它的市场在哪里?它要建立的形象和实现的目标又是什么?把这些问题弄明白了,下面的文章就比较好做了。这就是所谓的主题定位、功能定位、市场定位、目标定位和形象定位等等,这些都是有关项目定位的问题。
准确定位之后,关键就在设计旅游产品了。旅游项目的主题是要靠旅游产品来体现的;旅游项目的功能是要用旅游产品来保证的;旅游项目的市场更是要靠旅游产品来争取的;所以,产品设计的成功是实现策划目标的根本。一定要在打造旅游产品上下大功夫,不但要做成精品,做出极品,还应该立足于创造"绝品",没有一批可以称得上"绝招"的旅游产品,就很难支撑起一个品牌的景区,也很难打造出一个足以吸引游客的景点。
有了准确的定位和精彩的产品策划设计,还必须要保证能够顺利地实施。因此,对于所做的策划或规划,还应该回答好两个问题:一是可不可行;二是如何实行,总起来说就是可操作性的问题,一定要确保"操作顺"。应该从政策、环保、技术、投资和市场等多方面,对项目策划的可行性进行严格的论证;对项目建设的切入点、核心点和延伸点进行科学分析和合理选定。并且要制订出切实可行的筹资方案和建设步骤,能够保证顺利操作,圆满地完成预期的规划目标。
我们既要反对把简单的问题复杂化,但也不主张把复杂的问题过于简单化。提出"定位准、产品绝、操作顺"是为了突出问题的关键,强调策划的核心,并不是要否定策划和规划所必需的大量基础工作。没有对资源和市场的充分调研和分析,就不可能有准确的定位;没有对开发条件和专业知识的深入研究和思考,就不可能设计出富有创意的旅游精品;没有对相关信息和政策的全面了解和掌握,就不可能指导项目的顺利操作。因此,旅游项目策划和规划是大量艰苦工作,大量专业知识的综合,是集中了多种学科门类、多种专业技术的"大智慧"的结晶。
但是,提出"定位准、产品绝、操作顺"这三句话、九个字,可以帮助我们抓住问题的本质,突出策划或规划的核心,起到高屋建瓴的作用。"三句话,九个字"也要明确地告诉给委托方,不要让委托方的思路淹没在冗长的策划文本中而不得要领,要让委托方随着"三句话、九个字"的策划思路,看到策划设计中的亮点而为之振奋,能够完全理解并认同我们的策划或规划。
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