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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
任何思路的产生都必须有依据,如果没有理论依据,没有一定的客观事实作为支撑,就会陷于想入非非,成为脱离实际的空想。开发休闲农业的策划依据就是为制定总体策划方案,系统、完整地表达总体开发思路寻找支持度,支持度越大,策划方案所表达的总体开发思路的合理性、周密性、科学性就越强,从而也就越有现实的可行性。
一、方针政策依据
制定开发休闲农业的总体策划方案,必须与党和国有的有关方针、政策相接轨。如要符合科技兴农和可持续发展战略,要符合坚持农业的基础地位要求,符合保护农田的基本要求,要符合产业结构的调整方向,建设社会主义新农村的要求,要符合国家的投资政策,要符合发展农村经济和增加农民收入的需要,要符合环境保护的要求,等等。
二、市场依据
开发休闲农业必须通过一定的调查研究,充分了解农业和旅游业的市场现实状况和前景,并对其发展趋向有个正确的判断。
三、自然环境依据
休闲农业是以农业为依托,以生物为对象,有着生物性、区域性和季节性的显著特点,离不开一定的自然环境条件,尤其是气候条件、土壤条件、水文条件。开发的方式和开发的项目内容必须选择在当地自然条件允许的范围之内。
四、社会经济依据
开发休闲农业是一种社会经济行为,也是在一定的社会经济条件下展开的。因此,必须对当地和区域的社会经济状况有充分的了解,如人口、基本收入、消费水平、产业结构、经济结构、以确定投入方向、投资力度、开发规模和市场定位。
五、基础设施依据
发展休闲农业要有一定的设施配套要求。因此,对现有的基础设施条件,包括交通、通讯、水电、农业生产设施和可供旅游接待的设施等,都必须了解清楚,为设施的配套和完善提供依据。
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