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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
悄然兴起的森林休闲度假、乡村休闲度假成为现代大众休闲度假的标志。这种生态休闲度假不但基本建设费用低,而且所依托的环境与城市居民回归自然的需求相吻合。同时消费费用适度,能为普通工薪阶层所接受。可以预料,这种生态休闲形式将具有强大的生命力,在近十多年内会迅猛发展。
因此作为资深旅游规划公司山合水易规划设计院当然也不会错过对森林休闲度假村的研究和探讨,在我们的实战专家不断研究和经验中到很多森林休闲度假村规划中的发展历程和规划理念,值得我们继续挖掘深究,这里略谈一二。
森林旅游是一种体验性的旅游,它以其异质的环境,人类心灵渴望的环境模式和优质的空气、水质,成为一种高层次的旅游。在森林旅游目的中,按重要度排序,现阶段大致分为:森林游览、森林休闲度假、森林游憩游乐、森林狩猎、森林科技文化等不同模式。可见森林休闲度假是人们进行森林旅游的主要目的。
通过对森林休闲度假行为和客源的分析,山合水易分析森林休闲度假的主要特点有:
①森林休闲度假是以林中住宿为主要方式;比如木屋农舍,野营帐篷,简易舒适的木屋住宅房间可供游客在外短期住宿、休憩。
②森林休闲度假是以林中游憩娱乐为主要消遣;各种森林探险和野外拓展活动,是吸引年轻群体的最大亮点,如攀登、梯绳跳跃森林迷宫等户外健身活动。
③森林休闲度假享受森林环境为主要目的;森林环境自然是天然无污染的原生态环境,是当下人们远离喧闹城市的最佳场所之一,具有不可小觑的市场挖掘潜力。
④森林休闲度假的主要客源是城市;城市中的普通中、高档工薪阶层拥有一定的经济基础和度假意愿较强,平常工作压力大、身体健康也受到威胁,他们一有时间更愿意走出城市,而森林度假区就能提供这样一个平台。
⑤森林休闲度假是一种疏散型休闲;现在森林分布毕竟有限,不是随处都有,随处都能开发利用,需要一定的自然基础和条件,所以它也不会很密集,总体分布较广,休闲活动范围也松散。
⑥森林休闲度假在现阶段多为短期(2--5天)休闲度假行为。首先,是受国家节假日的限定,大多数人都会选择在周末,十一黄金周或五一假期外出度假,有充裕的时间;其次,森林度假不宜时间太久,它只是一个让人放松休憩的游乐场所,长期游玩经济压力大且影响接下来的工作投入状态。
森林休闲度假区的设计除了选址、确定规模、面积之外,主要涉及区域内功能分区、住宿设计、游憩娱乐项目设计和管理服务设计。
1、休闲住宿设计
森林休闲度假的住宿主要以林中或者林区住宿为主,有4种不同类型:
团体集中住宿:用于团体休闲度假,旅行社组团住宿,会议培训住宿等,一般按三星级旅游宾馆以下等级进行建设和服务。
简易林中住宿:指林中木屋、野营帐篷等,用于特殊休闲度假游客,增加郊野度假乐趣。
家庭单元住宿:多以家庭别墅形式,服务于家庭型或小集团的休闲度假。别墅形式有单户型、双户型、4户型,以及小户集居型。各户之间应有相应的隐私空间距离,别墅内提供常用家俱和饮具,提供租借或出售低值易耗品、食品和服务劳力。
林区乡村住宿:规划居住条件较好,易于管理,卫生条件好的村组居民接待家庭、单人或者小团体等休闲度假、采风写作、创作等游客。
2、森林活动项目设计
森林游憩项目多种多样,包括林区高尔夫、林区跑马、林内滑雪等多种少为人知的项目。如:森林浴、林内漫游、森林远足、探幽、探险 、林区垂钓、林区狩猎、林区乡村旅游、野外采集、野炊、野餐等,这些都是森林度假必备项目。
3、管理与服务功能设计
根据需求,在森林休闲度假区管理和服务上应设计以下功能:接待处、停车场、购物、邮政、通讯服务;保安服务;少儿托管、中小学生插班随读;家庭、垂钓用品租借和销售,生活保姆服务,不同规格中、小会议室,培训教学设备;急救与医疗服务也是必不可少的服务项目。
目前森林度假区的市场需求与日俱增,在人们工作压力大、身体健康受到威胁时,不得不想办法走出城市,呼吸大自然的新鲜空气,和朋友比赛户外游戏探险,安静舒适的游憩在森林的怀抱中,都是人们需要亟待找出休闲放松的最佳出口。那么作为森林度假区规划设计师,在规划中要切合实际和不断创新,将这种旅游规划源于生活,更高于生活。
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