对山水景观交相辉映的旅游区而言，如何发挥资源优势打造一个兼具观赏与休闲型山水休闲旅游胜地呢？

       为此，我们提出“四轮驱动”型的景区休闲打造模式，即“山水观光为基础、游乐体验为重点、旅游地产为核心、乡村旅游为补充”。

     （1）山水观光是基础

       在旅游产业进入系统升级阶段、单一观光向休闲度假转型的大趋势下，山水观光旅游必须是深度观光产品而深度观光产品打造的核心内容主要包括观光主题的整合、观光产品的提升、观光线路的整合、游憩方式的创新、产业要素的优化。
 

     （2）游乐体验是重点

       在山水观光的基础上，游乐体验产品打造，必须充分研究旅游景区的自然地貌特色与社会资源，充分利用湖泊、山岳、乡村等特色载体，打造区别于城市主题游乐园的独特而具有震撼性的游乐体验产品，如亲水游乐，山地游乐以及乡村游乐等。

     （3）旅游地产是核心

       山水休闲类型的旅游景区不能仅仅局限于观光与游乐的发展，而必须进行旅游休闲房地产的开发，形成合理的土地利用结构，朝旅游度假区方向发展，实现土地开发价值的最大化。从这个意义上说，旅游休闲地产，应当成为景区未来发展的重要内容。例如发展以第二住宅、产权酒店、会议中心、滨湖渔家为主要内容的滨湖休闲地产，打造“旅游度假小镇”。

     （4）乡村旅游是补充

       景区旅游的发展离不开当地农村，乡村旅游应当成为旅游区产品谱系的重要构成。旅游景区的开发要让农民参与进来，争取政府的相关支持，从而能够整合社会力量，共同推进旅游区的深入建设。同时，借鉴乡村旅游开发的成功经验，大力发展主题特色鲜明，以民俗休闲、农家乐、生态游乐、农事体验、采摘等为主要内容的乡村旅游产品，使之成为山水旅游产品的重要补充，提高旅游区的整体吸引力。
 

       北京山合水易规划设计院
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