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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
10亩的小农场在市场上只有很小的优势,但如果规划好了,也能脱颖而出。农场规划是园区建设的一大核心。在开始进行农场建设之前就有所计划,那么便很可能取得事半功倍的效果。10亩小型生态农场规划怎么做,需要哪些条件?
一、规划前期准备
1.与规划设计方深入沟通
明确告知乙方设计目标,规划师明确说明其规划理念。通过相互交流,下一阶段的工作可以更方便地完成。
2.预设农场定位:选定农场类型、风格与基调
在生态农场建设之前,需要总体上了解整体布局和“成品”的效果。在与规划和设计师沟通时,首先需要确定位置。确定生态农场定位工作是非常重要的。它是后期设计工作的风向标,它与整个农场风格的统一、人群的吸引力和利润的方式有关。在生态农场选址中,重点是主题选址、功能分区定位和市场定位。
3.向设计师清楚地告知投资金额和分配使用规划,并准备场地资料。
4.整合现有资源:资源包括直接进入林业,建筑物,池塘和其他场地资源,以及农民拥有的关系资源,为旅游规划设计提供更多可能性。
5.协助、配合规划人员完成现场踏勘、测量。
二、具体规划设计阶段
1.对现场踏勘所得的资料进行全面而细致的场地分析
2.生态农场规划设计定位的确定
根据农庄的具体情况进行规划设计定位,如某生态农庄规划设计项目的项目定位为生态休闲体验型农庄。其功能是:生态农场具有农业体验、生态观光、休闲度假等多种生态休闲体验功能。在规划工作中,规划设计应当按照规划设计的方向进行,不得偏离规划设计的方向。
3.明确生态农场建设目标
例如,生态农场规划设计项目的建设目标是选择优良的果树,蔬菜,作物品种,采用有机栽培技术,建设生态,休闲,娱乐,观光,生态示范的综合绿色生态旅游。
4.确定生态农场的规划设计理念。
例如,生态农场规划设计项目的规划设计理念是:体现人与自然的和谐共存,把生态效益、经济效益和社会效益有机地结合起来,建设一个风格各异、风景优美的休闲体验生态农场,实现生态、自然和可持续发展的有机结合。
5.分区进行生态农场规划设计
根据总体规划设计的原则,结合项目所在地的情况分析,根据不同类型游客的不同需求,确定不同的功能区,划分不同的空间,使这些空间和区域能够满足不同的功能需求。
6.进行生态农场道路规划设计
10亩小规模的农场,在路线的设计上应该更具目的性,其原则:利于农场发展;凸显农场景观特色和自然美景;景观之间的序列联系;根据地理特点安排项目;满足各层次游客需求;艺术性、功能性等平衡;
7.生态农场种植规划设计
因为植物是生物,所以它们有自己的生长和发育特征,而且与它们所处的栖息地有密切的生态关系。因此,在进行种植规划和设计时,应以植物本身的特性及其与生境的生态关系为依据;二,在重视植物习性的基础上又应做到创造性的考虑,以营造出优美的景观效果。在满足植物生长和景观需要的前提下,考虑如何规划和设计,以达到长期稳定的效果,确保农场四季都有特色植物,不会因为季节原因导致农场就没有绿色。
农民主在建造农场之前,需要先对规划的相关过程知识有一个很好的理解,以便真正地将土地与他自己的理想相结合,并对整体布局有一个很好的控制,才能创造出一个受人喜爱的农场。