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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
最近一年多来,不断听说各地在兴建房车露营地,以迎接日益蓬勃的房车露营产业在国内的形成。比起前些年我们这些房车露营的"先驱"经历过的日子,可谓是一天等于二十年!可喜可贺!但是任何新鲜事物在发展过程中都有可能经历偏差和挫折。关于房车露营地的开发建设,提出一些建议和看法。
规划与策划(山合水易机构:http://www.shsee.com/):一个好的露营地在规划设计同时要考虑建成后的管理和营销。首先要明确市场需求,找准目标市场,了解这部分市场的需要并设计出相应的产品来迎合这些需要。
选址:三个字--路、水、树。道路交通的便利很容易理解。营地选址要离高速公路或国道不太远。水对露营地来讲非常重要。人们露营大都要选择海滨,湖边等亲水的露营地。那么树木对于一个营地来说就更为重要了。错落有致的树木不仅能提供优美的自然景观,还可以在烈日炎炎的夏天为人们遮阳。
基础服务设施:除了区内道路和营位,露营地的接待中心(或叫作服务中心)恐怕是最重要的了。不论大小露营地,只要有人管理就要有这个设施来满足诸如办理客人登记入住手续,内部办公,和其他必要的管理需求。其次,一个干净整洁的公共卫生间和淋浴房也是必不可少的。
二者可以在同一建筑物内,并且不能距离营位区过远或过近,而且要尽量建在下风处。如果露营地设置自助洗衣项目,也可以将洗衣机放在卫浴中心里。另一个基础设施,而且是直接创收的设施就是餐厅,用来经营咖啡,啤酒,快餐等适合户外的餐饮服务。
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