较之以住宅产品为主体的传统房地产，旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。目前，天津旅游地产发展至今已经形成了蓟县、东丽湖、团泊湖等几个比较重要的板块，蓟县拥有5A级盘山风景区，东丽湖是国家级水利风景区，团泊湖风景区也以温泉、湿地、鸟类而闻名。

　　而在天津其他区域，滨海极地海洋世界、塘沽航母主题公园、津南天山·米立方水上乐园，武清凯旋王国等旅游项目近几年也是遍地开花，其中有很多都包括了房地产项目的开发，它们极大地催生了旅游地产的出现。具有深厚底蕴文化的小站，近几年来发生了天翻地覆的变化，特别是近二年有一座高30.6米设计形状似米粒状的庞然大物落在了钻石公园旁，阳光下光芒四射宛如一颗闪闪发光的明珠。

　　打造天津旅游地产标杆项目

　　由河北天山发展(控股)有限公司投资10亿余人民币建造的天山海世界·米立方，是目前最大的室内恒温，温水项目。它占地130余亩建筑面积约达4.3万平方米，从门前戏水的海豚到高30.6米全透明戏水大厅的360°景观无一不是以“水”为主体又与自然界完美的结合。该项目是集惊险、刺激、动感、娱乐、休闲、水疗于一体的拥有国际顶级水上休闲游乐项目。

　　据米立方海世界运营副总孙玉良介绍，位于津南区小站镇的米立方海世界水上乐园，7月已正式对外营业。开园后4万平方米的“米立方”每日设计可接待近两万名游客。投资近10亿元的米立方海世界是天津20项服务业重点项目之一，建成后将成为全国室内规模最大、功能最全的大型综合全民健身旅游项目。天津旅游局副局长史恩惠在津南旅游推介会上表示：“‘米立方’的开业将吸引全国的游客前往小站镇，休闲娱乐作用可辐射整个津南区乃至天津全市。”

　　盛大亮相展现水上娱乐世界

　　天山海世界·米立方作为天津市重点旅游景点，天津市政府20个重点服务项目之一，应天津市政府邀请，结合天津市1400万人民需求，在2010年由香港上市的天山发展(控股)有公司投资兴建，历经三年沉淀，按国家AAAAA级标准全力打造的全球室内规模最大、档次最高、水上娱乐功能设施最全的全民健身乐园终于揭开神秘面纱。

　　海世界·米立方建筑面积约5万㎡，总投资达10亿元人民币，拥有国际顶级水上休闲游乐项目，集惊险、刺激、动感、娱乐、休闲于一体，一走进戏水大厅就仿佛走到大海边一样，给人一种非常敞亮的感觉，全年室温30度，水温28度，24小时循环过滤，水源采自地下3000米的地热温水，水中含有多种矿物质，宜于沫浴，对风湿关节炎、肠胃炎等疾病及人体的健康有一定的改善作用。完全按照亚热带情调建造的戏水大厅具有360度实景感观，无论是炎炎夏日还是冰雪寒冬，戏水大厅四季如春，向游客展示了一个多姿多彩的水上娱乐世界。

　　海世界·米立方的落成与开业，为华夏北方人民提供了休闲、娱乐、健身的好场所，是在严寒干燥的北方提供了江南水乡的享受，游之给人新鲜感、愉悦感、自豪感和亲切感，是人们在紧张工作之余消除炎热、干燥、压抑、孤独和紧张，人们总结它的功效是“玩水在四季，欢乐每一天”，正如津南人民赞誉的“瑶池仙境落小站”与小站景观珠连璧合给古镇小站增添了一道亮丽的风景。

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