现代农业园区是有效积聚土地、资金、科技、人才等要素，加快现代农业发展的重要载体。山东东营市现代农业园区建设走在全省的前列，截至目前，全市已建或在建现代农业综合类园区、产业类园区、精品类园区174个和一批家庭农牧场，规划建设总面积超过100万亩。东营农业高新技术产业示范区被国家科技部批准为国家农业科技园区，投资10亿元的大地乳业种养加一体化项目等重点项目相继建成。

　　中投顾问农林牧渔业研究员郑宇洁指出，现代农业园区以技术密集为主要特点，以科技开发、示范、辐射和推广为主要内容，以促进区域农业结构调整和产业升级为目标。现代农业园区建设能够很好发挥由传统农业向现代农业转变的带头作用，园区发展不仅能够对当地经济有辐射带动作用，促进农民就业和增收，而且在农业技术上具备优势，有利于农技的推广和普及。

　　我国现代农业园区建设在国家政策支持以及农村经济发展，农村土地制度、经营方式等基本情况不断变化的新形势下，一方面，取得了一定的成绩，如山东东营市现代农业园区建设在规模、产业化水平、经济效益方面均有很大的提升；另一方面，不可否认的是，现代园区建设依然存在诸多制约因素，主要集中在土地、资金、人才等方面。

　　土地使用制约因素多。现代农业园区建设内涵丰富，在整体规划时园内往往需要划分多个主题区域，如农业旅游园区建设，则包括农业观光园区、休闲农业园、民俗观光园等系列配套园区。园区在用地规模、质量、地理位置等方面均有所要求，而现今城镇化、工业化进程不断加快，农业用地受到挤压，农业园区建设用地获取相对难。同时一些农产品加工项目需要占用耕地，但用地指标偏紧、批复难，也导致一些项目难以实施。
 
      北京山合水易规划设计院
      网址：http://www.shsee.com/ 
      地址：北京市海淀区花园路2号 -1号楼（中关村数字电视产业园区内）
      电话：400-650-6990     010-84098642  
      传真：010-64152865     邮箱：info@shsee.com