正值壮年的周猷庚原是湖南省长沙县北山镇一位农民。进城多年，他先后从事建筑业和房地产开发，成为身家过亿元的民营企业家。

　　2008年底，周猷庚做出了一个令他的乡邻们始料不及的决定：将所有资金带回北山镇，投资进行现代农庄规划建设。

　　如今身为圣毅园现代农业发展有限公司和圣毅园置业投资有限公司董事长的周猷庚表示，注册资金达1．65亿元的圣毅园现代农庄规划建设，集生态农业、农产品深度加工和生态旅游于一体，将陆续建设36个项目，计划总投资50亿元。

　　周猷庚宏大的投资计划正在稳步实施。截至目前，公司已投入自有资金3亿多元，完成农田整理近万亩，修建高标准农田灌溉水渠3万多米，整修河道21公里，同时完善了所有机耕道路建设。

　　短短一年多，他领导的这家公司已经成为全国农产品加工创业基地、湖南省新农村建设示范点和省级农业产业化"龙头"企业。周猷庚透露，经有关专家论证，现代农庄全部项目建成投产后，可望实现年产值120亿元、年利税20亿元。

　　中共长沙县委书记杨懿文介绍说，伴随经济发展和城市化水平迅速提高，城市产业资本，尤其是金融和民间资本渐次涌向农村，寻找新的资本投放点和市场化的农村产业开发平台。

　　"现代农庄建设的启动，为城市产业资本进入农村提供了契机。"杨懿文说。去年，长沙县实现地区生产总值514亿多元，名列中国百强县第34位。杨懿文同时兼任国家级的长沙经济技术开发区管委会主要领导职务。他表示，为了推进新农村建设，开辟"城里人"和城市产业资本下乡的通道，将把经济技术开发区的相关政策"移植"到一些有条件的农村。

　　杨懿文认为，利用城市资本推动现代农庄建设，不仅会有效改变现有农村社会形态，而且将带来农村治理结构的变化。目前长沙县已经启动了100个主题式现代农庄规划建设。

　　农村休闲旅游业显然是城市产业资本流向的助推力之一。自上个世纪末兴起的农村休闲旅游业，如今已成为中部地区广大农村的一项"朝阳产业"。据统计，去年湖南省休闲农业企业接待游客3500万人次，实现收入47亿元。

　　"我们规划建设中的寻龙河生态小镇，早已超越了一般农村农业休闲旅游业的规模和档次。"寻龙河生态小镇项目建设负责人柳中辉说。同属长沙县的果园镇面积近70平方公里，人口只有2．4万，以前是一个典型的江南农业小镇。

　　据柳中辉介绍，寻龙河生态小镇项目集小城镇建设、农民就业培训、农业产业结构调整、农产品精深加工、生态农业旅游及小型生态农庄开发于一体，第一期项目建设投资5亿元。

　　寻龙河生态小镇项目开发规划图显示，未来的果园镇将划分为品牌企业商务接待区、小型欧式现代农庄区、小城镇建设区、旅游拓展区和高档老年公寓区等若干功能区域。

　　柳中辉心目中的新农村大胆背离了"传统"。他提出，将民间资本和城市资源引入农村，实行企业化运作、"村企合一"。他的建设项目试图通过土地集中流转、农民集中居住、资本集中下乡和产业集中发展，以及设计规划、基础设施、公共服务、产业发展、生态建设、管理体制的一体化，全力拓展农村发展空间，从而实现城乡双向交流、资源共享，探索中国农业经济、社会及城乡同步发展新模式。

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