"2005年以来，发展养生产业日渐成为国际趋势，西班牙、葡萄牙等国家已形成比较成熟的产业模式。"18日，在文登市举办的第三届国际养生产业峰会上，国际旅游学会主席莫瑞森表示。

　　"休闲旅游产业供需增长迅速，使之成为让人无法忽视的新兴产业。毫无疑问，休闲旅游产业已经成为新的经济增长点。"国际休闲产业协会执行副主席王琪延接受经济导报记者采访时说。

　　大于旅游产业

　　随着消费观念及养老观念的改变，"养生"正逐步成为一个新兴产业，并显现出巨大发展后劲。

　　莫瑞森介绍，当前的养生产业包含养生和医疗两部分内容。"养生市场需求，更多来源于一种精神上的旅游需求，是为了逃避现实，减缓压力。从国际趋势上看，具有丰富温泉资源的国家，更有发展养生产业的先天优势。"

　　王琪延厘清了休闲和休闲产业的概念区分，"休闲是大概念，可以从宗教、语言学、哲学、社会学、经济学、计量学等角度解释；休闲产业则包括旅游、运动健康、娱乐、养趣、文化艺术、公益、教育等产业或事业。"

　　对于日益火爆的旅游市场，王琪延强调，休闲产业并不能和旅游产业划等号，旅游产业只是休闲产业的一部分。

　　"休闲产业是个多学科交叉的产业，有着显著的外部效应，产业规模增长迅速。"清华城市规划设计研究院院长助理、中国城市规划协会副秘书长苏腾表示。

　　"养生并非是一项贵族式的生活，它蕴含着一个新兴产业。"苏腾介绍说，养生产品应当区分非竞争性养和竞争性。非竞争性养生产品应当由政府组织，并亲自投资管理，面向广大群众；竞争性养生产品则可以由企业投资经营，最终由市场做选择。

　　养生地产新模式

　　"现在不仅是各个县、市在打造养生产业的城市品牌，甚至一些省份也在打造"养生大省"的品牌。"王琪延表示。随之而来的，就是不得不面对同质化竞争越来越激烈的问题。

　　"养生产业发展到一定阶段，同质化竞争是绕不开的问题。"文登汤泊温泉度假村总经理王瑛接受导报记者采访时说。

　　面对同质化竞争，整合产业链成为汤泊温泉度假村乃至文登打造"养生之都"的重要举措。王瑛介绍，除了利用优质的温泉资源，还将整合商务会议、养生膳食等休闲旅游产品，下一步则将发展康体养生，针对特殊人群开展短到中期的养生康复。

　　养生地产作为养生产业链上的重头戏，自然也被投资者寄予更多期待。但在苏腾看来，宏观环境还不足以支撑养老产业和地产的发展，面临土地出让限制等因素。另外，相关人才教育培训等方面也有待完善。"

　　苏腾建议，可在商业住宅地产开发中配套一定比例的养生养老地产，"不仅能为开发商和政府的协作创造条件，也为养生产品提供灵活性和选择性，同时还可以避免老人形成孤立群体。"

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