12月16日，半岛温泉旅游•地产高峰论坛在即墨市海泉湾举行。论坛邀请旅游和地产两个行业协会以及行业专家 、学者，共商温泉旅游地产发展大计，剖析温泉旅游地产发展走向，为市民及投资者提供一个接触行业前沿的指导和一个全面了解温泉旅游地产的平台。

       一听到温泉二字，很多人脑海里就会出现日本人悠闲地在山涧的“热汤”里一边泡着，一边话家常的情景。“温泉对于日本人就像是啤酒对于青岛人。”

       据山合水易规划设计院了解，青岛即墨的海洋温泉也享有盛名，温泉在健康养生以及旅游休闲方面都有巨大价值。岛城的居民累了乏了，就驱车去趟即墨温泉，好好放松一下。然而不得不承认，现在即墨温泉产业尚未成型，还有很大的提升空间，整个半岛地区的温泉旅游地产还处于初始阶段，温泉旅游地产的后期开发运营如何运作，如何通过地产项目实现旅游观光、人文体验、休闲养生功能等等，都是当前温泉旅游地产企业需要迫切解决的问题。而且 ，普通市民大多都把泡温泉作为冬天的享受，而非一年四季的游玩项目，这些都限制了即墨温泉的发展。

       即墨温泉盛名已久。相对于其他地区的温泉，即墨温泉有着更加独特的一点，那就是“海洋”温泉。然而，海洋温泉以前并没有得到重视。“农家随便弄一个水池，然后20块钱收个票，市民随便洗个澡，然后就没有了。”青岛今鹏翔投资有限公司CEO修方舟说，这就浪费了海洋温泉的优势。随着2002年青岛金麒玉麟温泉山庄的兴建，一度填补了青岛市温泉旅游的空白。随着海泉湾等项目的兴建，让世人也看到了即墨温泉兴起的曙光。

       优势资源的浪费的确让人心疼，不过游客“冬天才泡温泉”的观念则是对温泉资源更大的浪费。

       山合水易专家分析，“夏天难道就不能泡温泉吗？”温泉有理疗作用，对人的身体非常好。青岛的温泉刚刚起步，与南方相比尚有一定的差距，就更不用说日本等温泉文化发达的国家了。北方的温泉面临一个同样的问题，这里的居民认为，只有冬天才泡温泉，夏天不泡。

       青岛的旅游旺季是七八月份，来自全国各地乃至全世界各地的游客都来到了青岛，然而不来温泉玩一玩，那的确是对资源的极大浪费，也会对游客自此行形成极大的缺憾。房地产调控是旅游地产的契机，机会来了就应该把握住，不过旅游地产要有商业行为，必须要有医疗保障。鼓励大家不仅要冬天泡温泉，夏天亦可以泡，并有相关的医疗保障，让游客放心、安心的泡温泉。

       相信随着医疗、吃喝玩乐等一系列配套设施的完善，即墨海洋温泉将会迎来新的春天。

       北京山合水易规划设计院
       网址：http://www.shsee.com/ 
       地址：北京市海淀区花园路2号 -1号楼（中关村数字电视产业园区内）
       电话：400-650-6990     010-84098642 
       传真：010-64152865     邮箱：info@shsee.com