据山合水易了解，被誉为成都后花园的银厂沟景区即将启动，这一浩大工程由成都置信担纲，工程预计投入近百亿元。记者还注意到，近期，作为双遗优势的都江堰、青城山、甚至远离成都的大邑、新津等郊区、市、县，以“主题公园＋配套商业＋高端住宅”的旅游地产项目也鳞次栉比，让成都各大区、市、县先后迈入了旅游、休闲地产的快车道。

       据了解，自2007年6月7日成都正式获批全国统筹城乡综合配套改革试验区以来，成都旅游、休闲地产开始发力。截至目前，在成都从事旅游地产开发的房企名单中，诸如保利、恒大、招商、海昌、中铁二局、华侨城、花样年等国内知名开发企业的名字赫然在列。根据市场监测的相关数据，今年开盘的各个休闲旅游地产项目，均呈现热卖状态，尤其牧马山一带的项目，因为市场对牧马山片区未来的看好，很多项目常常是一开盘就立刻被抢购。甚至作为远离成都主城区的蓝光•峨秀湖项目，因其8万平方公里巨舰项目，以其完善的旅游、度假产品的规划，赢得了旅游、休闲度假市场的青睐。

       面对不断加码的楼市调控，当成都主城区土地市场陷入触底成交时，当成都楼市的走向，与全国其它城市一样因政策调控而显扑朔迷离时，当部分开发商还在为“进”与“退”两字之间纠结时，近期成都旅游地产却风生水起，各大项目一路高歌猛进。面对楼市调控，品牌开发商为何热衷旅游地产？

　　中原地产运营总监何涛分析认为，旅游地产之所以呈现热销现象，其中最重要原因是目前楼市受政策调控，而大部分旅游地产项目地处城郊，不属于政策调控对象。由于对旅游地产开发，不仅有利于提升当地经济，还有利于土地的增值。旅游地产热的另一个原因，还在于随着天府新区规划的逐步实施，“全域成都”的概念已经呈现，加上地铁、高速路网等立体交通网络的形成，成都郊区的房地产价值开始被市场重新评估，旅游地产的价值被迅速升级。细心的市民不难看出，近期，成都土地拍卖市场上，当成都主城区土地出现触底成交，甚至出现流拍时，成都郊区、市、县中凡与旅游、休闲地产搭上边的地块，均呈现高溢价成交现象。

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