清明将至，为期三天的小长假将为忙碌的人们带来稍许的轻松。很多市民将选择短线出游，城市周边的农庄将迎来一批踏春的旅游爱好者。

　　农庄，因其美丽的田园风光、清新的生活环境吸引着越来越多奔走于忙碌中的人们，约上三五个知己，走走农庄的生态小路，尝尝可口的时令美食，不失为三天假期的一件情调小事。

　　农庄规划的创新很重要

　　山合水易机构认为，现代化农庄开发均向融观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型方向发展。农庄规划要着力打造一个全新的、多功能的、兼容性强的农业生产与农业休闲综合平台的概念，使得农业产品前期的研发、中期的生产、后期的初加工、旅游业项目的开发、节点的把控，再到景观的营造都相应的与此平台想吻合，以此来提高整个项目的产业发展高度和理念。同时依托项目地环境、文化资源和政策背景，提升产业价值与品质，最终将高端农业、生态休闲、文化旅游、商务会议等功能紧密结合，形成以平台为基础，向上支撑农业产业，向下拉动旅游产业的综合链条格局。

　　山合水易：农庄规划要掌握七个原则

　　一、产业示范及带动原则

　　有机农业作为该项目的目标产业，同时也是北川乃至西南地区重要的高端有机农产品提供地，因此产业带动效应与示范作用就显的尤其重要，以高端农业的种植规范性带动周边农业向正规化种植的发展，同时有机农业的示范性也会提高人民对高端农业的认知度与参与度。

　　二、可持续发展原则

　　此项目可持续性发展是建立在自然生态、社会文化和区域经济共同实现和谐发展的基础上，协调好资源保护与开发的关系，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。

　　三、市场导向原则

　　整体项目的开发与定位都应以客源市场需求为主要导向，并要不断研究市场、细分市场和拓展市场。本规划着重立足四川地区客源市场动态研究，开发适应性项目产品。

　　农庄规划要遵循一定的原则

　　四、可操作性原则

　　在理论上以高起点的战略研究用于指导资源开发，以保证规划实施的连续一致性。在实践中，通过对功能分区、政策措施和开发时序三个方面的合理安排，保证规划的可操作性。

　　五、和谐发展原则

　　产业间和谐发展：统筹考虑一、二、三产业的发展需求，以农业为重点，同时以农促旅、以旅带农，特别注重当地农业与民俗旅游业的融合。

　　地域特色与文化融入和谐发展：与项目地其他景区点形成竞合战略，互相促进，达成共赢。

　　各业态和谐发展：积极引导当地居民参与项目，协调处理各利益相关者的纠纷。

　　六、超前性和现实性相结合的原则

　　规划以市场需求为导向，在保证项目的可操作性同时，具备前瞻性；在项目地用地功能布局和基础设施的建设安排上，既要考虑长远的合理性和超前性，又要考虑近期建设的现实性和可操作性。

　　七、梯次推进、逐步深入原则

　　整体来看，项目开发、建设应分阶段分步实施、有序开发，采取"突出重点、分期开发、完善配套、形成规模，尽快形成'拳头产品'"的开发策略。

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