城镇化是随着生产力的发展及工业化的出现而产生的，推进城镇化是农业国走向发达的工业国的必由之路。新型城镇化是城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是建设“美丽中国”和实现“中国梦”的重要组成部分，是社会发展的必然趋势是农业现代化的重要标志。新型城镇化已经成为促进国民经济持续快速健康发展的重要动力。因此深入研究中国农村城镇化的发展进程，正确认识中国农村城镇化的发展现状及存在的问题及对策，具有重要的意义。

　　城镇化建设理想图

　　山合水易机构经过深层次的研究发现，我国现阶段城镇化过程中出现了不少问题：

　　一、 缺乏科学的规划。建设数量众多，但是样式雷同，重复建设;孤立建设，与整体的城市建设脱节;很多城镇的建设存在着盲目攀比，不注重实际情况的问题;另外城镇地方特色丧失，千城一面。

　　二、建设规模小。农村城镇化建设规模普遍偏小，严重制约着城镇的健康发展，没有规模效益。

　　三、制约农村城镇化建设的制度性因素依然存在。我国农村土地流转机制尚不健全，土地流转中还存在着诸多制约因素;传统的户籍制度的制约;不完善的社会保障制度的制约等。

　　四、资金不足是农村城镇化建设中普遍存在的问题，也是制约城镇化建设和阻碍城镇发展的主要因素。

　　五、缺乏有效的产业带动。农村城镇化建设缺乏经济增长点，缺少有效的产业来带动。

　　六、城镇化后生态环境质量下降。在加快城镇建设和发展步伐的同时，由于“重建设，轻保护”，不少城镇建设的环境保护意识不强、环境管理严重滞后，随意排放和倾倒废气烟尘、生产废水、生活污水、各类垃圾，导致大气和水体污染严重，生态环境恶化趋势加重。

　　城镇化建设协调发展示意图

　　新型城镇化之路，谋划先行!

　　山合水易专家经过研究总结，这些问题从几个方面去解决，最重要的两部分是：第一，国家开放和调整相关方面的政策解决制度方面的障碍;第二，做好科学的谋划，就是对将要出现的问题提出科学合理的解决办法和预防措施。如果能真正做到，几乎所有的问题都可以迎刃而解。科学的规划是新型城镇化的建设和发展的蓝图。没有科学的规划，新型城镇化建设就会无章可循。

　　山合水易城镇化规划效果图

　　新型城镇化不是简单的，也不能再用传统的思维和方法去解决。山合水易强调“谋划”，是要为新型城镇化找“魂”，找到文化脉络与产业方向，找到人与城市、城市与自然、资源与产业发展的和谐之道。在具体建设方面，山合水易机构提出：

　　首先，新型城镇化要先谋划再规划，要统筹考虑产业发展、土地利用和城乡规划的问题。

　　新型城镇化应摒弃传统粗放型的城镇化发展之路，坚持以人为本的新型城镇化建设理念，从根本上解决困扰新型城镇化发展路径问题，实现以产业、城乡、土地为主的“三规合一”，使城镇化的发展能够真正的实现“规划先行，科学发展”。

　　其次，农业、文化、旅游+土地开发与运营(地产、城市开发、新城建设等等)。

　　新型城镇化是产业的城镇化，应是以产业带动下的城市发展和人的生活方式的城镇化。当前城镇化已进入提升质量为主的转型发展新阶段，应当尤其以农业、文化、旅游产业为主的产业创新协调发展，实现农业、文化、旅游产业与土地开发运营的融合协调发展，促进农业转型升级，实现以土地资源为主的资源综合效益最大化，推动城镇化的健康可持续发展。

　　科学的谋划就可以循序渐进，循环发展，统筹兼顾，解决经济问题。和谐处理人与人、人与环境、人与地、人与城等关系，做到可持续发展。

　　山合水易城镇化规划效果图

　　“新型城镇化建设的一体化解决方案“----山合水易提出的新型城镇化最佳解决方案。

　　面对城镇化建设的新形势，山合水易创造性的提出“解决方案+一体规划+操作指导”的新思路，把城镇化发展的谋划工作和规划工作同步开展，从地方社会、经济发展的全景出发，从产业结构调整与产业模式升级的角度切入，全面系统的统筹考虑城乡综合土地利用与新型城镇化的发展要求，为地方政府提供可以落地的解决方案，并通过产城乡一体规划的方式，解决“规划打架”造成的效率低下与资源浪费的诸多问题，实现新时代背景下城镇化的集约、健康、可持续发展。

　　北京山合水易规划设计院

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