目前，全国各地正在高速开展农业园区规划建设，山合水易机构研究发现，山西省仅太原市休闲观光农业园区已经发展到182家，江苏、浙江、辽宁等省份也在大力发展农业园区规划，河北、北京、天津将联手打造环首都现代农业园区……打造农业园区是发展新型农业的有效模式。

　　一、农业园区规划的项目立项：持续平衡发展"三生"产业

　　1、借助"农业生产多样化、农民生活现代化、农村生态自然化"的措施，能够形成生产、生活、生态相结合且平衡发展的"三生"产业；

　　2、休闲农业与旅游度假产业、居住地产的融合，得以共生发展；

　　3、形成与大都市相对立统一的二元城市空间，发展定位始终保持生态化、田园化、休闲化。

　　二、开发模式：田园地产模式，推崇生态宜居

　　1、田园地产，既是私有，又是同享。自宅和庭院空间为私有，生态和宜居环境为同享。在总体设计上体现人与自然和谐共处的理念，尊重土地原生资源，使其与自然景观和周边乡村融为一体；

　　2、兼顾休闲区的旅游度假、生态宜居、农业观光、娱乐体验等理念共存；

　　3、主打"体验经济"，让人们向往自然、归隐乡野、安逸恬淡的感受得到充分体验。

　　农业园区规划

　　三、发展格局：特色分类、配套互补的格局。因地制宜，对景观特色进行分类，形成互补格局：

　　1、对地块进行分类，赋予不同的功能，体现不同的景观风格与文化；

　　2、对文化资源分类，塑造不同特色的休闲游憩节点；

　　3、对用地性质分类，呈现出多样性宜居住宅样式。

　　四、产业开发：打造一个新型农业综合产业

　　1、通过对项目区域环境及市场的了解分析山合水易认为开发农业园区项目应重点以农业为基础，打造服务于整个项目地区人们的休闲、度假、居住为一体的新型农业综合体。

　　2、坚持园区综合发展与城镇发展带动的核心理念不动摇，将国际化、休闲化及生态化理念融入其中，打造产业互动相融合的复合型发展区域。整体思路体现为：园区服务社区（小镇）、社区带动园区，发展区域新型农业综合产业。

　　五、山合水易打造增值旅游产品：

　　（一）、房车营地：

　　打造农业园区的休闲配套设施，为居民提供日常户外休闲场地。同时通过房车营地设施的完善，通过奇特的滨水木屋、拖挂式木屋房车的设计，为自驾车游客提供户外休闲目的地，具有户外休闲、烧烤、露天影院、帐篷营地、木屋住宿等功能配套设施。

　　房车营地

　　（二）、湿地公园：

　　以完全开放式的管理及自然粗狂的规划打造一个完全贴近自然乡野的湿地田园风情。对整个湿地公园进行休闲节点及活动节点的打造，对水域、动物、植物进行合理布置，体现出因地制宜，最大化突出自然生态，让这片湿地成为整个园区的天然湖泊与生态休闲区。

　　湿地公园

　　（三）、休闲商业街：

　　作为农业园区住房区的核心配套设施与旅游休闲区域，将中国的茶文化、佛文化、礼仪等融入商业氛围与建筑风格之中，打造一条具有独特文化韵味的居民生活，游客休闲购物以及沟通琴、棋、书、画，品茶论道、餐饮食宿之地。

　　休闲商业街

　　（四）、健康管理中心：

　　即是农业园区医院又作为整个园区的医疗体检、康体养生服务设施。对园区生活人员具有医疗保障功能，同时对休闲度假人群具有康体、养生、理疗等服务。

　　健康管理中心

      北京山合水易规划设计院
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