传统景区发展存桎梏景区亟待升级

　　传统的景区一般以观光为主，但是传统的观光景区已经无法适应旅游产业日趋成熟化和游客需求扩大化的要求，传统观光型景区主要存在三个问题：

　　一、缺乏统一管理，布局不合理。传统观光景区主要是依托良好的自然环境和区位优势迅速发展起来的，在景区规划初期缺少合理科学的规划和设计，没有统一的建设标准。面对景区的进一步发展，一些不容忽视的问题也伴随而来，例如景区的接待能力明显不足、景区的配套无法跟进等，这都需要基于传统的景区改造升级。

　　二、发展存在滞后性，潜力不足。一些传统的景区发展滞后，无法适应时代发展的需要。在传统旅游中，游客只是四处观光，随着旅游业地发展，旅游的型式也在不断发生着改变。据权威数据调查分析，在现阶段世界旅游市场中，休闲旅游占到了62%，这一数据表明休闲度假旅游在世界范围内已经占据了旅游的主流。虽然我国的休闲度假旅游开展较晚，但是已经越来越受到消费者的青睐，休闲度假游地黄金时代也即将到来。目前景区简陋的服务和硬件条件落后与火爆的市场矛盾已经越来越明显。发展滞后将阻碍传统景区向休闲度假景区转变。

　　三、旅游产品单一，项目设置匮乏。传统的观光型景区旅游产品单一，缺少高档次、国际水准的旅游产品，没有形成自持的主打国际性品牌，旅游项目设置匮乏，类型大同小异，缺乏互动性和体验性产品。普通观光型景区很难将文化融入进去，而文化营销才是景区经济发展的重点，对于文化的发掘不能只存在于对外形的渲染层面。除此之外，旅游收入只靠门票和场地租赁，综合效益低。

　　现代景区规划要突出生态化

　　在现代景区规划中要突破规划传统景区的意识，山合水易规划设计院指出，旅游景区规划主要发展方向是旅游景区的生态化发展，主要表现在：旅游景区项目的生态化、旅游景区布局的生态化以及旅游景区管理的生态化三方面。

 

　　一、旅游景区项目生态化

　　在现代快节奏生活的影响下，人们对于回归自然、追求良好生态环境的愿望也日益迫切。这一需求表现在旅游者的行为上就是旅游者对于自然型旅游目的地和生态旅游环境的强烈偏好。旅游景区项目生态化就是适应当下人们普遍想法的一种发展趋势。旅游景区项目生态化主要是包括项目主题生态化，即旅游景区的旅游项目主要以增强旅游者保护自然的意识、增进旅游者与自然之间的交流和了解为核心，并紧紧围绕这一核心思路展开项目规划；同时包括旅游景区布局的生态化，即构成项目的有形物质生态化，在景区配置的设施上要提取与自然，对人和自然环境都无害。例如：在景区的居住设施上大量使用木屋等。

 

　　二、旅游景区布局生态化

　　旅游景区在整体布局上应强调对景区自然环境的保护和自然景观的营造，例如将生态环境较为脆弱的旅游景区划分为核心区、外围区和边缘区的圈层结构。此外还有将旅游景区的观光区、游乐区和接待区相分离的多核式布局模式等。这些旅游景区的布局模式都充分体现了人与自然和谐相处的规划理念。

 

　　三、旅游景区管理的生态化。

　　旅游景区规划与开发的生态化不仅要求旅游景区建设时遵循保护自然环境、维持原始生态的原则，在旅游景区的经营和管理上同样要体现生态化的特色。

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