依稀记得不知什么时候，读过一篇文章，关于讲到父母。父母年纪越来越大，剩下的时光越来越少，可是回忆却越来越长，往往记住的只是过往的岁月，忽略了前一秒发生了什么，他们的身体机能逐渐衰退，行动不再像当年那样迅捷，我们无可奈何的承认了，他们老了，可能会不久离开我们，曾经和现在经历的幸福也被即将面对的离别毫不留情的抹去。是的，父母老了，他们渐渐的老成了我们的孩子，需要我们去细心呵护，给予关怀。

 

　　养老是一项事业，也是一种责任

　　当父母老成我们的孩子，我们该怎么做？我们除了自己的子女需要抚养，也需要去照顾这些在我们生命中最重要的人。养老，小到一个家庭是一种责任，大到一个民族、一个国家是一项事业，山合水易规划设计院认为，养老不仅仅是将来每个人都会遇到的问题，也关系到一个民族、一个国家的经济、文化、社会发展。

　　养老，该如何养？从我国政策来看，2006年，国务院发布《关于加快发展养老服务业地意见》，要求积极支持以公建民营、民办公助、购买服务等多种方式兴办养老服务业，大力发展社会养老服务机构；2011年发布的《我国国民经济和社会发展"十二五"规划纲要》中提及要"加快发展社会养老服务，培育壮大老龄事业和产业，加强公益性养老服务设施建设，鼓励社区老年活动场所和便利化设施。开发利用老年人资源。"随后，民政部发布的《社会养老服务体系建设"十二五"规划（征求意见稿）》指明了"十二五"期间中国养老服务建设体系的目标，提出"2020年我国老年人护理服务和生活照料的潜在市场规模将超过5000亿元"。从政策层面分析，我国政府鼓励发展养老事业，并鼓励养老地产的科学规划建设。

 

　　养老地产前景可观

　　养老地产与普通住宅有着很大的区别，它是结合养老这一社会主题和地产的商业概念所形成的一种概念。传统要老地产类型可以分为养老住宅、社区养老服务中心、养老公寓、养老护理机构四大类型。基于这四种传统的养老模式山合水易创新研发了三种新型的养老地产的开发模式。

　　一、乡村旅游养老地产

　　目前，我国的经济总量已达到国际第二位，但城乡发展的巨大差距已成为我国经济和社会持续发展的桎梏，城市老龄化的速度加快，但土地资源日益严重。退休金难以支撑老年人的晚年生活。通过开发香薰旅游养老地产，能够迅速释放一线城市生活压力，降低老年群体晚年生活成本。同时拉动城乡统筹发展，促进城市边远地区的经济发展。

　　山合水易规划设计院指出，发展乡村旅游养老地产主要有两个途径：一、依托农家乐旅游服务，转型发展农村旅游养老服务。旅游"农家乐"式的旅游已成为城里人旅游高峰时的一大选择。这些休闲农业基地在旅游淡季时，餐饮、住宿和娱乐设施往往处于闲置状态。这些资源完全可以利用起来，吸引城里老年人前来，为他们提供度假式的养老服务。二，开发乡村旅游地产，建设具有完善功能的乡村旅游养老地产项目，依托项目区域内的环境、医疗、服务等优势，打造乡村旅游养老地产新模式。

　　二、休闲农业养老地产

　　山合水易规划设计院指出，随着国家发展农村经济建设，城市扶助农村，提高农民生活水平等相关政策的不断推出，许多企业开始把发展农业，建设农村作为新的事业发展。但目前城市的房价居高不下,而有限的养老金又不能提高生活的质量,拥挤、快节奏的城市其实并不适合老人放慢的脚步，他们更需要的是身体的健康、心灵的宁静。随着小城镇的基础设施和医疗的不断完善,一些风景优美的旅游乡镇正面临着由观光型逐步向休闲型转变。休闲农业养老地产的双相结合给养老地产带来了新活力。

　　山合水易规划设计院指出，打造现代休闲农业养老地产主要通过两个途径：一、在现代农业园内兴建的一处休闲农业基地，拓展"度假式"养老服务；二、在环境优越的农村地区，完善生活配套，打造具有农业养殖、养生养老的新型休闲农业养老地产。

　　三、庄园养老地产

　　在自然山水中呼吸，在田园中春播秋收，在公寓中享受专业化的服务……退休后去庄园养老，将不再是遥远的梦想。山合水易规划设计院指出，以高端人群为主要对象的养老庄园在未来几年将会在全国范围内发展起来。

　　养老庄园的选址应在离市区不太远的近郊，依山背水，有着良好的植被、水质，有养老别墅、温泉度假区、养生园区、养生度假酒店等，老人吃住行、娱乐、学习需求全部照顾到。在养生庄园内要强调教育设施的建设，让老人参与各类培训班，也让老人有机会去自己亲手种植一些蔬菜、瓜果，这一方面是让老人有事可做，另一方面是让他们跟上社会主流思潮，不被边缘化。

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