随着我国旅游市场的逐渐升温，各种旅游快消品市场火爆，作为传统大宗商品的地产也首当其冲深受消费者青睐，各大房地产开发商纷纷转战旅游地产行业，旅游小镇的成功模式也成为各大地产商的宠儿。那么如何开发旅游小镇式地产项目呢，北京山合水易规划设计院认为：旅游小镇式地产开发模式实际上是利用旅游目的地自身的魅力和文化特色，打造的适合投资和居住的住宅交易模式。

　　山合水易规划设计院在旅游小镇式地产开发上经验丰富，曾规划过多个成功的落地项目。

 

　　武夷山--下梅风情文化古镇，该项目位于"中国历史文化名村"武夷山下梅古镇，下梅因武夷而闻名，更以文化而被众多人所熟知。针对武夷山度假区度假氛围欠缺的现实，该项目能够把游客休闲度假的目光转移到下梅村中来，形成"武夷自然观光，下梅文化度假"的发展理念，真正纳入到"大武夷山"旅游的范畴中。同时在这个综合体中全面注入休闲、度假、体验等新型的旅游方式，满足不同层次游客的深层次需求，打造一个真正的复合型文化聚合体和综合体。

 

　　长兴图影·美合国际养生文化度假区，该项目位于太湖西岸，紧邻湖州太湖度假区；地处长三角经济圈，江南文化、吴越文化与长兴本土文化汇聚之地。项目是西太湖图影的一部分，以湿地、荡漾为主要形态。西太湖图影是一个定位高端的项目，高端酒店、高端运动、高端生活方式成为项目的主题，周边已经形成了高端项目的氛围。

 

　　龙岩洋畲原乡生态旅游度假小镇，该项目位于福建省龙岩市新罗区洋畲村。洋畲村2006年开始发展旅游，柑橘采摘和农家乐已经初具规模，但仍存在旅游配套明显不足，农业产业发展单一、区域发展的带动性差，产品链条短，休闲类产品欠缺等瓶颈问题。山合水易规划设计院在深入调研并与各级领导、当地专家深度沟通后提出了打造"闽西第一山乡，百里生态画廊"的项目定位，同时提出通过"四大转变"带动"五化发展"的洋畲乡村旅游升级的战略思路，实现"洋畲"的品牌化，形成最具"原乡"特色与乡土生活方式的特色生态体验产品，从而解决了洋畲村旅游发展所面临的问题。福建省龙岩市洋畲村已被列为国家级生态文化示范村，是福建乡村旅游的明星村。

 

　　辽宁大连国际有机休闲农业观光度假小镇，本项目是山合水易规划设计院关于有机旅游的一次规划设计，地点位于辽宁大连瓦房店市的炮台镇长岭村，柏岚村以西，沈大高速西约2公里处。整个项目地以田园风光为主。共有土地约41.9公顷，土地性质为一般农田地块北高南低，土地平坦，最大高差约2米。目前项目地中种植着各类果树和农作物，正在进行有机种植土壤的培养工作。该区域距离大连约50公里，交通便利，可进入性强。通过项目策划、修建性详细规划、设计等方面工作的完成，未来，将该区域建成以有机种植为核心，以休闲生活方式为主题，以田园体验、休闲度假、小型会议接待为功能的有机休闲农场。

 

　　西安楼观观光农业休闲养生度假区，西安楼观中国道文化展示区观光农业休闲养生度假项目是西安楼观中国道文化展示区的子项目之一，依托秦岭优越的气候环境条件和深厚的文化底蕴，本项目突破传统休闲度假农家乐模式，园艺产业较传统农业相比有更高的附加值，而且更适宜休闲养生旅游产业的发展需求，本项目突破传统农业开发模式，通过景观大地艺术的再创造，打造创新景观的精致园艺农业，建造标志性园艺农业景观，如园艺农业观赏园、定制式风情休闲木屋、现代园艺体验园、创意园艺游憩园等等，兼具观赏价值、体验价值，并且能带来直接经济意义的精致园艺农业项目，增加园区的独特的吸引力，从而为后期发展泛旅游产业打好基础。

 

　　贵州梵净山傩仪风情小镇，在该项目挖掘了贵州铜仁地区的"傩文化"这种特有的古老文化，将它与梵净山的神秘联系起来，打造出一个以傩文化为主题的旅游度假小镇，其物业主要以商铺、客栈、酒店为主。也有珍藏梵净山珍惜野生动植物标本的珍惜动植物博物馆等文化参与、娱乐体验设施。通过提炼和演艺傩文化中积极向上的部分，转变形成大众类的旅游产品。同时发掘贵州地区最具特色的民族民俗元素点缀其中，形成一个满足游客住宿、餐饮、娱乐体验、文化参与的大众游憩场所。

 

　　百色东盟农业博览园，本项目立足全国农业旅游示范点--布洛陀芒果风情园，扎根田阳这一全国商品粮基地县、中国芒果之乡、广西新兴的南菜北运基地，比邻百色国家农业科技园区，融入中国-东盟现代农业合作区，囊括百育、布砚等农村范围。项目地极其靠近百色机场，将成为进入百色的必经之路、形象门户、首要集散服务中心。

 

　　山东·庆云水城国际道文化养生小镇，该项目是一个集生态旅游与文化养生于一体的复合型项目。依据项目地已有的道文化底蕴，融合周边的古河及区内的温泉资源，山合水易规划设计院在多次深入考察、调研、总结的基础上，突破性的提出了项目的核心思路：以养生为大主题，贯穿整个园区的建设，同时迎合目前旅游度假市场的需要；以道文化为引领，，突出其浓厚的文化色彩，营造整个区域的文化氛围；以温泉和水系景观为特色，灵动整个项目产品。

　　山合水易规划设计院认为，旅游小镇式旅游地产开发是一种具有生命力的开发模式，这种模式的引入将会极大的丰富旅游地产的产品类型，也将更受消费者的青睐。

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