"后十年甚至更长的时间，农业都是一个黄金投资领域。"这是日前出席2012年农业科技创新发展论坛暨第三届中国现代农业产业投融资峰会的学者、官员、企业家们一致的判断。

　　近年来，农村对企业的诱惑越来越大，一些大型企业频频到农村圈地搞现代休闲农业，一下子就是上千亩地。通过资本下乡，带给农村的是一场变革，带给农民先进、透明规范的阳光经营模式，唤起农业道德的回归。可以说，资本在逐利的本性下带来进步，带来技术，带来活力、创造美、创造富裕。所谓的资本下乡就是把从城镇工商业积累的庞大的科技、人力、物力、财力等资源吸引到农村去，以解决农村面临的困境。

　　2008年某企业在重庆市千秋村投入了6000万元，项目规划是发展休闲农业园区，规划项目完成后，不仅成功流转了土地，企业也得到了可观的收入。湖北春晖集团依托旗下稻米加工企业"下乡种地"，以土地承包经营权流转入股的形式将土地集中经营，并加大科技投入，实现集约化生产经营，促进农民就地就业增收。山东某农场主说,"随着农场的逐步扩大,未来周边几个村的山谷不仅都会变成农场的园区,村民也会变成农场的员工,这样一来我们为城里人提供田园梦想,城里人来给我们发工资。"

　　是啊，中国企业家们的田园梦想觉醒了，他们身上最原始、最自然的本性开始显露,回归农业、投身田园，既满足了他们的人生梦想,又找到了一片新的投资领域。这样的资本下乡不是热血冲动，这不仅是忧国忧民地为国分忧，因为企业最终要的是效益、是盈利！只有解决好这个问题，企业才能找到成功的感觉。企业家们深信"一个成功的农业项目策划与规划，往往能盘活一个村甚至几个村的资源和劳动力。"于是山合水易规划设计院承担起了为无数企业家造梦的重任。

　　梳理乡村建设发展的路径，它们与旅游结缘的方式有相似，有不同，但乡村旅游撬动新农村建设的优势显而易见。

　　有的乡村在建设社会主义新农村的过程中，首先发展现代农业而后带动乡村致富后，最后转向投资发展休闲旅游。辽宁大连的长岭村项目是山合水易规划设计院关于有机旅游的一次规划设计，整个项目以田园风光为主，项目地中种植的各类果树和农作物，都在进行着有机种植土壤的培养工作。通过项目策划、修建性详细规划、设计等方面工作的完成，该区域建成后将成为以有机种植为核心，以休闲生活方式为主题，以田园体验、休闲度假、小型会议接待为功能的有机休闲农场。

　　图辽宁大连国际有机休闲农场项目

　　还有些不乏优势资源的地方，休闲旅游得到了优先发展。三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目就是一个依托"拥有世界唯一的热带玫瑰种植技术与玫瑰特色文化资源"为优势的休闲农业设计与高端农业主题度假的典范之作。山合水易致力将其打造成为一个以玫瑰花为载体，以玫瑰产业为带动，集玫瑰种植、玫瑰文化展示、浪漫旅游休闲度假于一体的亚洲规模最大的玫瑰谷。值得一提的是，2012年12月12日，由北京山合水易规划设计院规划设计的中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷项目正式对外开园，第五届中国月季花展暨首届三亚国际玫瑰节也于当天在亚龙湾国际玫瑰谷开幕。亚龙湾国际玫瑰谷已获准成为三亚新的旅游景点，开园五天，接待游客三万人次，成为三亚休闲农业旅游的新名片。一个以玫瑰文化为主题，玫瑰产业为支撑，浪漫风情度假为特色，生态低碳环保等健康生活理念为依托，村民与游客的安居、乐业、休闲度假为主要功能，融浪漫、时尚、高端、艺术、人文于一体的最具文化特色与乡土情怀的国际化休闲度假玫瑰风情小镇完美落地。

　　图落地后亚龙湾国际玫瑰谷玫瑰花茶园实景

　　一些基础设施配套不足，农业产业发展单一，休闲类产品欠缺，村容村貌差的乡村经过山合水易地深入调研与精心规划现已成为最亮丽的一道风景线。山合水易认为，云南开远的红土寨村最打动人心的资源是：朴实的老乡，与世无争的平和，和一种溢于言表的幸福感。于是此项目在改造的基础上，不破坏乡村原有的宁静气氛，不改变村民原有的生活习惯，试图挖掘和展现属于这里独有的幸福元素，让外地人感受幸福、让当地人享受幸福，与此同时升级幸福产业、改造幸福民居、打造幸福项目。也就是说将一个休闲乡村,它的乡村气息、旅游体验与城市生活方式相结合，再加入一些体验性元素,让旅游者深入体验乡村气息,体验浓浓的乡情。

　　图云南开远红土寨项目

　　还有的乡村，找到了发展乡村生态旅游的抓手。福建省龙岩市洋畲村2006年开始发展旅游，柑橘采摘和农家乐已经初具规模，但是旅游配套十分落后，区域发展带动性差。但是洋畲村拥有5000亩翠绿的竹林，1200多亩柑橘园，被誉为"果竹之乡"。通过这样的特色资源，山合水易要将洋畲从生态文化村升级打造为生态旅游景区。通过景区化、休闲化与产业化理念的提出，为龙岩建设闽西第一个以整合乡村旅游资源，普及特色观光休闲农业，提升原乡生态旅游与山乡绿色休闲度假生活方式的复合型、综合性旅游度假区，从而形成以龙岩市新罗区龙门镇洋畲村为核心，环狮子山联动发展的旅游资源，共同创建"闽西第一山乡，百里生态画廊"。

　　图福建龙岩洋畲原乡新农村修建项目-花卉种植园

　　通过这些，我们不难看出资本下乡，使农村的资产价值得以体现。如此看来，乡村休闲旅游的蓬勃发展，很大程度上都是资本下乡的功劳。

　　相关链接：

　　山合水易休闲农业专题

　　链接：http://www.shsee.com/xxny/

　　山合水易乡村旅游专题

　　链接：http://www.shsee.com/xclyxxny/

　　彩虹农业专题

　　链接：http://www.shsee.com/duocainongye/

　　中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷

　　http://www.shsee.com/anli/jd/4654.html

　　辽宁大连国际有机休闲农场

　　链接：http://www.shsee.com/anli/jd/2410.html

　　云南开远红土寨

　　链接：http://www.shsee.com/anli/tgyx/135.html

　　福建龙岩洋畲

　　链接：http://www.shsee.com/anli/jd/134.html

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