全国政协副主席、著名经济学家厉无畏四年前在两会上第一次正式提出"创意农业"这个概念，于是很多人开始思考"什么是创意？！"

　　山合水易说：科技、文化、产业、服务是创意农业的灵魂。而创意则是农业园区规划的盈利附加值。

　　众所周知，中国是一个有着极其丰富的农业生产传统和灿烂农耕文明的民族。近年来，随着农业与旅游不断地融合发展，农业旅游呈现出多元化、创新化、规模化发展的新形态，农业已经不是简单的种养殖农业，而是一个融合了传统农业、工业、服务业三大产业于一体的综合多元化复合型产业。光伏农业、数字农业、生物技术等先进的科学技术的应用为农业园区规划拓展了巨大空间。可见，科技使人类不断地超越自我。而创意对于文化的尊崇也是至高无上的，在农业园区规划中始终坚持文化生态与创新型现代农业发展并驾齐驱，最大限度地提升附加价值。基于农业生产的多产业融合创新，进行产业链的延伸，也是做好农业园区规划的的关键。将"以生产为导向"转变为"以需求为导向"，为消费者提供满足各种需求的便利，更多的是强调一种服务精神。

　　在农业旅游大步发展的今天，无论是开发商还是政府，在面对传统农业园区规划、农业旅游发展模式探索中都会遇到诸多问题，北京山合水易规划设计院通过多年经验不断摸索，对于农业园区规划有着独到地研究，旨在为开发商或政府在农业旅游开发过程中提供重要的帮助。经过实地考察，我们总结出关于农业园区发展的五大制约因素。

　　政策制约，目前我国农业园区建设基本处于自由发展阶段，多部门介入。各部门积极性虽然得到发挥，但同时出现了缺乏统一的宏观管理和政策引导现象。以致于造成一些地方盲目发展,一哄而上，规划布局不合理，重复建设，不仅造成建设资金的大量浪费，而且影响农业资源区域优势的发挥。

　　决策制约，农业园区设计和建设存在脱离国情、盲目求洋倾向。一些园区不能做到从实际需要出发，投入大量资金盲目从国外引进成套设备、工艺和管理系统，但由于缺乏配套设施、相应的技术和管理人员，或不符合当地自然资源条件，或运行管理成本过高等原因，许多引进设备不能达到设计生产能力,"半拉子工程"普遍存在，造成园区建设难以实现预期目标。

　　技术制约，一些园区产品普遍较为单一，非花即菜，并且科技含量不高,市场竞争能力不强，没能实现高新技术的密集和体现高产值、高收益的效果。

　　机制制约，政府可以是农业园区的投资主体，但运营主体应该是企业。目前，一些地方政府对园区的运营干预过多，没能建立起与市场经济相适应的现代企业管理运营机制，重政绩展示、轻效益体现，导致部分园区经营效果欠佳，发展后劲不足。农业园区运行机制不完善，发展缺乏活力。

　　投入制约，农业园区建设资金不足，难以集中资金安排实施一些对我国农业发展具有前瞻性、全局性的农业科技产业开发项目，支撑农业科技园区的发展。

　　上杭岭背村项目

　　针对目前农业园区规划的发展方向，山合水易怎么做？

　　1、注重辐射带动模式

　　进入21世纪，人们休闲度假旅游的需求开始强烈，不再满足于吃农家饭、住农家屋等单调的农事体验活动。于是山合水易将新奇动态的体验活动加入到静态的农业景观中，我们在蓝调庄园的项目中设计了"情迷布鲁斯-爱的伊甸园"，结合浪漫异域风情的项目定位，配合欧式小火车、薰衣草花海、喷泉等景观通过求婚、求爱传递爱意。使游客在农业旅游中体验新奇、刺激和时尚。

　　蓝调庄园项目-薰衣草花海

　　不仅如此，山合水易在蓝调庄园的项目上还精心设计了创意农业体验区-蓝色工坊。功能包括手工DIY果酱、果酒、蛋糕、冰淇淋等美食甜品，使体验者在极乐世界里感到十足的纪念意义。

　　蓝调庄园项目-蓝色工坊建筑设计效果图

　　这样一来，众多的农业科技园区由单一的生产示范功能，逐渐转变为兼有休闲和度假等多项功能的农业园区。

　　2、开发村镇旅游模式

　　将农业园区规划与小城镇结合在一起，以古色古香的古村镇宅院建筑和返璞归真的风貌以及淳朴的生活习惯吸引游客。依托自然优美的乡野风景、舒适怡人的清新气候、环保生态的绿色空间，结合周围的田园景观和民俗文化，为游客提供休憩、度假、娱乐、餐饮、健身等综合服务。

　　风情小镇篇甘肃白银市项目-龙湾村

　　乡村风景篇中国三亚亚龙湾亚龙湾玫瑰谷项目

　　3、开辟创意庄园模式

　　现在城市居民已经不满足于简单的逛公园的休闲方式，尤其那些崇尚时尚、小资、有品位的中高端人群。在此背景下，山合水易寻求突破，将农业园区打造成高端国际化度假庄园。

　　四川绵阳国际香草艺术庄园项目

　　4、打造有机农场化农业园区

　　随着追寻健康生活热潮的到来，人们对于"有机"越发渴望，"有机"俨然成为了一种生活方式，融入到了人们的吃穿住行中。而有机种植其实就源于中国的农耕法则，严格按照24节气，充分利用自然来发展种植。主体有机主要包含以下几个方面：饮食有机、生活有机、心灵有机。山合水易"大连国际有机休闲农场"的项目便是源自于此。

　　大连国际有机休闲农场-彩虹田园

　　大连国际有机休闲农场项目效果图

　　山合水易规划设计院凭借多年来专注于对农业园区规划的深刻理解，以及对可利用资源锲而不舍的寻求与探索，秉持不拘泥于一格的创新规划与设计理念，深层发掘休闲农业旅游市场前瞻与需求，致力于休闲农业旅游的开发和创新永不停步，在实践中不遗余力地为客户发现并创造价值！

　　相关链接：

　　山合水易休闲农业专题

　　链接：http://www.shsee.com/xxny/

　　庄园专题

　　链接：http://www.shsee.com/manor/

　　彩虹农业专题

　　链接：http://www.shsee.com/duocainongye/

　　北京蓝调国际庄园

　　链接：http://www.shsee.com/anli/jd/4615.html

　　中国三亚亚龙湾国际玫瑰谷

　　http://www.shsee.com/anli/jd/4654.html

　　辽宁大连国际有机休闲农场

　　链接：http://www.shsee.com/anli/jd/2410.html

　　四川绵阳.国际香草庄园

　　链接：http://www.shsee.com/anli/jd/5513.html

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