卢龙县位于旅游度假名城秦皇岛西部，山合水易规划设计的卢龙柳河山谷休闲度假综合体11年被河北省确定为重点旅游项目。

       项目区规划范围35平方公里，计划总投资80亿元。项目总体定位为集国内顶级葡萄酒生产交易、旅游观光、休闲度假、商务会所、康体养生、娱乐体验等多功能于一体的大型葡萄酒特色田园度假综合体。

       山合水易规划设计院副院长郭帆在承接此项目之初。面临着项目定位不明确等诸多关键问题。卢龙县距离秦皇岛度假区比较远、所处的海拔不高、资源也不丰富、文化也不深，不过却在北纬39°是全世界公认的葡萄种植的黄金产区。如何在这样一片土地上做成出彩的规划成为摆在山合水易规划设计院郭帆及其团队所面临的难题。

       柳河山谷项目投资非常大，如何进行项目定位！怎样能让投资商认可！让政府支持！给当地老百姓带来长期经济效益！成为能否成功打造该项目的关键。

　　郭帆通过对卢龙柳河山谷资源的梳理，葡萄的种植和葡萄酒的生产酿造是该地区的核心产业，经过进行深入挖掘，将葡萄种植+葡萄酒+休闲度假相结合产生巨大的化学反应、把葡萄酒休闲度假作为一条主线贯穿整个项目的始终，并将文化内涵延伸既高端会晤、企业会所、养生度假、酒庄酒窖。从而打造出“东方葡萄酒休闲山谷”

    　在规划中主要塑造“一心、一环、两带、七个功能区、十七大项目组团”的整体空间结构

       一心：红酒小镇、

       一环：葡萄酒文化体验环线、

       两带：卢昌快速路花草景观带、柳河水系景观带

       七个功能区：葡萄酒文化体验区、红酒温泉会展区、运动休闲区、红色疗养区、总部商务度假区、养生休闲度假区、农业生态观光区

       柳河山谷——东方葡萄酒休闲山谷项目概念性规划案例链接：
        http://www.shsee.com/anli/jd/2912_2.html

　    山合水易通过实战案例打破了休闲农业规划设计及乡村旅游规划中的同质化问题。

　　目前，我国各地休闲农业规划及乡村旅游规划项目可谓遍地开花，项目质量参差不齐，很多规划项目创新性不够，项目雷同，规划思路和规划原则通用，发展思路与理念近似，区域旅游形象、目标、定位、产品同化,失去了个性和特色。在竞争趋于白热化的今天，新形势下的乡村旅游规划如何创新，山合水易通过对卢龙东方葡萄酒休闲山谷的总体规划，以及以往乡村旅游规划编制的经验，总结出以下几点经验与读者交流。

　　1、山合水易认为：要善于沟通

　　良好的沟通能提高效率，少走弯路，取得事半功倍的效果。要与甲方、投资商多探讨，又要向当地政府领导、旅游局、规划局、环保局、建设局等各个部门多汇报，涉及旅游相关的各个职能部门。

　　2、山合水易认为：善于利用资源

　　任何旅游规划都不能脱离资源现状进行天马行空的乱编，必须立足当地资源基础，实事求是，在充分挖掘、整合资源的基础上，发挥资源价值最大化，将资源转化为产品。而乡村旅游景区更多的属于资源依托型景区，因此更不能脱离资源谈规划，要将乡村旅游资源的乡土味发挥到极致。

       例如：山合水易规划设计院规划设计的《海南亚龙湾国际玫瑰谷休闲度假项目》案例链接，就是利用了海南得天独厚的国际旅游岛的资源优势，打造南国海岛热烈浪漫的度假胜地（该项目已经落地）

　　3、山合水易认为：文化是景区的灵魂

　　文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体，没有文化的景区是缺乏生命力的。对文化的梳理和挖掘在众多的乡村旅游规划中显得尤为缺失，面对目前旅游景区竞争越来越激烈同类型的旅游景点及服务设施已经不能满足游客的欲望。需要将文化融入到旅游观光度假中去让游客“玩中有乐、乐中有悟”要将文化进行到底。

       例如：山合水易规划设计院打造的《河北蔚县古村落保护性总体规划》案例链接，将蔚县沉淀了千年的文化遗产古堡古村落的保护开发挥的淋漓尽致。（项目已完成）

　　4、山合水易认为：创新是根本

　　创新要体现在旅游的多方面的，涉及规划的方方面面，既要有理念的创新，又有要产品和项目的创新，大到一个项目的案名、形象定位、分区，小到一个标识系统、景观小品，都需要创新。尤其是在项目的设置上，更要有超前性和创新性，才能满足需求日益多样化的游客需求。乡村旅游规划的创新也可以多种多样，可以在乡村生态景观为基底的基础上，引进高科技的生态体验农业项目，也可以打造一种情趣化的乡村生态环境，也可以营造一种创意性的度假生活方式。

      例如： 山合水易规划设计的《四川绵阳国际香草庄园》案例链接，成功的打造出了绵阳市老百姓口口相传的“周末去杨家镇看薰衣草去”话题。成功实现了土地流转2376亩土地，让当地农民离土不离家，在家门口就把钱赚了。（已经成功落地并开园营业）日接待游客800余人

　　5、山合水易认为：落地是标准

　　落地性、可操作性对旅游规划创新性提出了更高的要求。可以说，落地性成为了检验旅游规划成功与否的唯一标准。参与不同规划项目的过程中，几乎所有的甲方都把落地摆在了一个很高的位置。一个旅游规划再有创新性，再能打动领导者的心，如果最终不能落地，这个规划也是失败的。

       细数山合水易规划设计院的成功落地案例：
       总书记挂念的海西美丽新农村：《福建龙岩洋畲原乡生态旅游度假区修建性详细规划》
        http://www.shsee.com/anli/jd/134.html

       水上耕田园,湿地也精彩的：《台湖湿地农业生态园规划》
       http://www.shsee.com/xxny/5508.html

        打造北京CBD高端生态庄园：《北京蓝调国际庄园概念性规划》
       http://www.shsee.com/anli/jd/4615.html

        幸福在哪里？开远告诉你的：《云南开远红土寨旅游新农村方案设计》
       http://www.shsee.com/anli/tgyx/135.html

　　6、山合水易认为：多元是趋势

　　多元化包括旅游产品和产业互动两方面的内容。单一的旅游产品已经不适应旅游发展的趋势了，必须根据不同的旅游市场，设置不同的旅游产品，满足不同游客需求。此外，旅游业是一个综合性极强的产业，因此，旅游规划还必须突破单一的旅游产业，形成泛旅游产业整合，产生产业聚集效应。乡村旅游规划更应如此，既要关注旅游业本身的发展，也要关注与之相关的种植业、养殖业等，推动区域经济发展，带动当地农民致富。
 

      北京山合水易规划设计院
      网址：http://www.shsee.com/ 
      地址：北京市海淀区花园路2号 -1号楼（中关村数字电视产业园区内） 
      电话：400-650-6990     010-84098642 
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