山合水易规划设计院旅游地产策划专家和乡村旅游规划研究专家长期致力于旅游产业与文化产业相结合、旅游产业与旅游地产相结合的研究。认为2012年以后文化旅游产业是推动旅游地产行业和乡村旅游产业发展的最大动力。

       以历史名人、文化名人、历史事件为依托的带有文化背景的旅游景区、旅游地产、和城市、乡村等都在利用当地特有的文化资源，必将带动一大批地方产业的连环发展。海南出台《关于文化产业加快发展的若干政策》在土地使用上，文化产业项目可优先用地，政府以成本价优惠供地，同时安排适当面积的配套经营性项目用地。这极大地推动了房地产企业将地产开发与当地的历史文化相结合拓展旅游周边的产业扩大就业、扩大当地政府及项目的影响力。

       必将带动海南国际旅游岛的整体经济更大的提升。我院在海南三亚成功规划了《海南三亚国际玫瑰谷项目》以休闲养生度假文化为主题结合玫瑰特有的浪漫文化内涵打造亚洲最大的最浪漫的玫瑰文化园。

       山合水易旅游研究专家联合相关学者对文化旅游做了总结： 文化旅游泛指以鉴赏异国异地传统文化、追寻文化名人遗踪或参加当地举办的各种文化活动为目的的旅游。寻求文化享受已成为当前旅游者的一种风尚。文化旅游产业是一种特殊的综合性产业，因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。

　　中国文化旅游可分为以下四个层面，即以文物、史记、遗址、古建筑等为代表的历史文化层；以现代文化、艺术、技术成果为代表的现代文化层；以居民日常生活习俗、节日庆典、祭祀、婚丧、体育活动和衣着服饰等为代表的民俗文化层；以人际交流为表象的道德伦理文化层。

　　当前，中国的旅游业正在慢慢转型，文化与旅游结合的需求越来越明显。全国各地文化旅游业发展如火如荼：2008年湖北省大力整合省内旅游资源，打造“鄂西生态文化旅游圈”，并出台了“2009-2020年鄂西生态文化旅游圈发展规划”；四川在地震后为复苏旅游业，把文化旅游作为其发展方向；而在安徽，2009年以来文化旅游项目广泛受到投资者青睐；2010年、2011年湖南省和云南省相继设立了文化旅游产业发展基金。

　　现阶段实现旅游产业利益最大化和不断发展，关键在于开发利用各种文化资源，满足人们对旅游产品和服务中的文化需求，在深度挖掘旅游文化内涵的过程中，建立产业良性的内部运行机制和外部发展关系，从而提升产业素质，获得可持续发展。文化旅游是一项充满憧憬、创意的文化活动，必须以观念创新推动文化旅游产品的开发。在文化旅游产品开发中，要按照全面创新的战略要求，用新的思维认识、开发和管理文化旅游产品。

　　2012年以后中国旅游的方向直指向文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化内涵、相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，将会成为最具竞争力的优势旅游产品。

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