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北京山合水易机构 董事长兼总裁
北京山合水易规划设计院 院长
高端休闲度假产业规划专家
《中国旅游报》、《农民日报》专栏作家
一个规划的本质是把一个景区的现状与未来进行衔接,安排一种综合运筹的路径,这样对未来的预测准确与否直接影响到开发与投资的决策上,而最大的失误就是决策失误,所以一个规划是会给甲方带来有成败之分的。怎么来说它的好坏呢,和其他行业的标准类似,一方面是它要有益社会。这牵涉到不同群体的利益平衡,要有功于业主,对他的投资要能起到保驾护航的作用,提供一种专业化的视野展开的平台。是否起能到这样的作用,这和专业团队的知识素养、专业积累、对未来一些事情的判断以及这种判断的倾向性,包括判断时对一些多节因素判断的魄力,都关联其中。一般一个大型规划是很难全盘否定的,在否定的时候对社会的损失就形成了。所以,规划的好环当时是看不出来,经过三五年的实践之后才能显现的。另一方面旅游规划还只是一个起点,还关注到裁判方的观点,关注到实施的力度。另外规划出来的东西是死的,景区的经营管理是活的,如果后面工作做不好,也会降低前面工作的价值。所以说,一个景区的规划建设是连续性的叠加工作。
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