养老地产的商业模式主要是怎样的呢?根据相关资料的介绍，目前养老地产最主要的一些产品形态是下面这样的：由于一般都是人寿保险公司推出养老地产，所以养老地产是由保险公司推出升级版的养老机构，这个升级的养老机构可以是一个高标准的养老院，然后把建造的养老地产当作是商业地产项目来进行长期经营。上面是一种方式，而另外一种方式就是由开发商推出的养老地产项目，这种养老地产项目跟保险资金推出的不同，开发商所推出的养老地产项目一般都是在自己所开发的房地产项目中推出专门针对老年人的一些房屋，比如一些无障碍的住宅，方便老年人养老作用。这是另外一种形式的养老地产，这种养老地产一般是以出售为目的的。

　　养老地产一般是怎么盈利的呢?目前养老地产的盈利模式还不是非常确定，很多开发商都有不同的看法，从目前来看，养老地产的盈利模式主要有三种，第一种就是长期持有养老地产，长期持有养老地产，然后通过养老院等养老机构来实现盈利，而第二种模式就是出售，比如开发商推出的养老地产，就是以出售为目的的。第三种是出售与持有相结合，这种就是把上面两种模式结合起来来实现盈利。

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